Cascais, Lisboa e Vila Nova de Gaia entre os concelhos com maior disparidade entre o que se procura e o que está disponível para arrendar - diz o Imovirtual
O preço médio de venda a nível nacional subiu para 397.000 euros em Abril, um aumento de 2% face a Março e de cerca de 20% face ao mesmo mês do ano anterior (332.000 euros em Abril de 2024), revela o Imovirtual.
Existe um desfasamento de 67% entre a oferta e a procura, com o preço médio anunciado das casas nos 387.000 euros, enquanto os utilizadores procuram imóveis com um valor médio de 233.054 euros.
O valor médio dos imóveis para arrendar em Portugal voltou a subir, mantendo a tendência de crescimento dos últimos meses. Em termos anuais, registou-se um aumento de 8%, com os preços a subirem de 1.200 para 1.300 euros. Face a Fevereiro de 2025, a subida foi de 4%.
A casa própria já não é um destino obrigatório, mas sim uma escolha entre várias possibilidades. Tiago Ferreira do Imovirtual & OLX.
A nível nacional, comprar uma casa está, em média, 20% mais caro do que há um ano. Nas Ilhas, a tendência também foi de crescimento porém menos acentuado, com o preço médio a atingir os 197.000 euros, um aumento de 13% face ao mesmo período de 2024 (175.000 euros).
Arrendar casa em Portugal custa até 21% mais em algumas regiões num ano. O Sul e as Ilhas continuam a liderar nos preços mais elevados, enquanto o Norte e o Centro mantêm opções mais acessíveis, revela o Imovirtual.
Bragança, Covilhã, Funchal, Sintra e Porto são os concelhos que estão no TOP 5 na procura de casa durante esta estação, revela o Imovirtual.
As prioridades das gerações mais jovens, como os Millennials e a Geração Z, estão a alterar o conceito de habitação. A sustentabilidade, a tecnologia e a personalização dos espaços são prioridades emergentes.
Em 2024, arrendar uma casa custou, em média, 1.500 euros. Comprar uma casa custa, em média, 375.000 euros, revela o Imovirtual.
