Fernão Magalhães 127 disponibiliza 17.767 m² de escritórios no Porto
O empreendimento Fernão Magalhães 127, promovido pela AVENUE, no Porto, vai disponibilizar 17.767 m² de escritórios distribuídos por três pisos, com espaços flexíveis e áreas a partir de 850 m². A entrega das primeiras frações está prevista para o quarto trimestre de 2027.
A componente de escritórios do projeto poderá ser dividida em até 16 frações, permitindo diferentes configurações e modelos de ocupação, de acordo com as necessidades das empresas. Os espaços foram concebidos para privilegiar a entrada de luz natural, a flexibilidade dos layouts e a autonomia de acessos relativamente à componente residencial do empreendimento.
O Fernão Magalhães 127 prevê alcançar a classe energética A e obter as certificações BREEAM Excellent, WELL, AQUA+ A e WiredScore, associadas à sustentabilidade, eficiência energética, bem-estar dos utilizadores e conectividade digital.
A oferta inclui terraços privados em algumas frações e um terraço comum exclusivo para os ocupantes dos escritórios. Estão igualmente previstos 174 lugares de estacionamento, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, segurança permanente e duas unidades de restauração no piso térreo.
Localizado nas proximidades do centro do Porto, com acesso aos principais eixos rodoviários e à rede de transportes públicos, o empreendimento integra uma zona empresarial que inclui também o Porto Business Plaza e o Braancamp 119. Em conjunto, estes três projetos representam mais de 41.500 m² de escritórios e acolhem cerca de 5.000 profissionais, segundo os dados divulgados pela promotora.
A comercialização dos escritórios do Fernão Magalhães 127 está a cargo das consultoras imobiliárias Cushman & Wakefield e JLL, em regime de co-exclusividade.
