7% das casas para arrendar em Portugal desaparecem do mercado em menos de 24 horas

Cerca de 7% das casas anunciadas para arrendamento em Portugal durante o terceiro trimestre de 2026 estiveram menos de 24 horas no mercado. Os dados são de uma análise do idealista/data, que revela diferenças significativas entre os vários distritos e cidades do país quanto à rapidez com que os imóveis são arrendados.

Setúbal e Viana do Castelo destacam-se como os distritos onde o arrendamento é mais rápido: em ambos, 17% das casas anunciadas saíram do mercado em menos de um dia. Seguem-se Castelo Branco, com 13%, e Leiria, com 12%.

Évora e Vila Real registaram uma percentagem de 11%, enquanto Coimbra e Santarém chegaram aos 10%. Braga também apresenta uma incidência relevante, com 9% dos anúncios retirados do mercado em menos de 24 horas.

No extremo oposto, Beja, Guarda, a ilha da Madeira e a ilha de São Miguel não registaram qualquer caso de arrendamento expresso durante o período analisado.

Setúbal lidera entre os principais mercados distritais

Considerando os principais mercados distritais do país, Setúbal volta a ocupar o primeiro lugar, com 17% das casas arrendadas em menos de um dia. Braga surge na segunda posição, com 9%, seguindo-se Aveiro e Faro, ambos com 8%.

Viseu regista uma taxa de 7%, enquanto Lisboa apresenta 6%. No Porto, a percentagem é ligeiramente inferior, fixando-se nos 5%.

Viana do Castelo concentra maior rapidez entre as capitais de distrito

A análise às capitais de distrito e ilhas revela que Viana do Castelo apresenta a maior percentagem de arrendamentos concluídos em menos de 24 horas, com 23%. Leiria ocupa a segunda posição, com 18%, seguida de Vila Real, com 17%.

Évora regista uma taxa de 13%, enquanto Castelo Branco e Setúbal apresentam ambas 11%. Coimbra completa este grupo, com 10% dos imóveis anunciados a saírem do mercado em menos de um dia.

Lisboa e Porto registam as taxas mais baixas entre os principais centros urbanos do continente, ambas com 4%. Aveiro apresenta 5% e Braga 8%. Beja, Funchal e Ponta Delgada não registaram qualquer caso de arrendamento expresso no terceiro trimestre de 2026.

Os dados foram recolhidos e analisados pelo idealista/data, a área de análise de mercado do idealista, que utiliza informação da própria plataforma e outras fontes públicas e privadas para apoiar a avaliação, o investimento, a angariação e a tomada de decisões estratégicas nos mercados imobiliários de Portugal, Espanha e Itália.