Os preços das casas para arrendar em Portugal aumentaram 5,7% em Outubro, face ao mesmo mês do ano anterior, segundo o idealista, arrendar casa tinha um custo de 17 euros/m2 no final do mês, tendo em conta o valor mediano.
O esforço financeiro exigido para arrendar uma casa em Portugal manteve-se elevado, situando-se em 83% no terceiro trimestre de 2025. Já na compra de habitação, a taxa de esforço nacional fixou-se nos 70%.
Apesar do aumento de 4,1% no preço das rendas em Portugal no terceiro trimestre de 2025, a procura por casas para arrendar manteve-se elevada, revela o idealista.
Faro lidera o ranking das vendas mais rápidas, com 21% dos imóveis vendidos em menos de 7 dias. Porto e Lisboa registam 10% e 6% de vendas expresso, respectivamente, revela o idealista.
Dados do idealista mostram que oito em cada dez casas disponíveis para arrendar no Verão de 2025, enquadram-se no intervalo de rendas moderadas (400 euros – 2.300 euros), ou seja 81% da oferta total.
A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para arrendamento fixou-se nos 6,9% no 3.º trimestre, menos 0,3 pontos percentuais (p.p.) face ao mesmo período de 2024, segundo o idealista.
Os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 4,1% em Setembro face ao mesmo mês de 2024, fixando-se nos 16,9 euros por metro quadrado (€/m2).
Os preços das casas em Portugal subiram 7,6% em Setembro face ao mesmo mês de 2024. Segundo o idealista, comprar casa tinha um custo de 2.943 euros/m2 no final do mês de Setembro, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, os preços subiram 1,6%.
A oferta de habitação à venda em Portugal continua a cair, mantendo-se muito próxima do mínimo histórico registado no 3.º trimestre de 2022. De acordo com o idealista, o número de casas para venda em Portugal no 2.º trimestre de 2025 é apenas 5% superior ao do momento de menor stock nos últimos anos.
O mercado de habitação em Portugal apresenta uma redução na oferta de casas disponíveis para venda, com uma descida de 26% desde o máximo histórico alcançado no final de 2020, segundo o idealista.
