Faro lidera o ranking das vendas mais rápidas, com 21% dos imóveis vendidos em menos de 7 dias. Porto e Lisboa registam 10% e 6% de vendas expresso, respectivamente, revela o idealista.
Dados do idealista mostram que oito em cada dez casas disponíveis para arrendar no Verão de 2025, enquadram-se no intervalo de rendas moderadas (400 euros – 2.300 euros), ou seja 81% da oferta total.
A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para arrendamento fixou-se nos 6,9% no 3.º trimestre, menos 0,3 pontos percentuais (p.p.) face ao mesmo período de 2024, segundo o idealista.
Os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 4,1% em Setembro face ao mesmo mês de 2024, fixando-se nos 16,9 euros por metro quadrado (€/m2).
Os preços das casas em Portugal subiram 7,6% em Setembro face ao mesmo mês de 2024. Segundo o idealista, comprar casa tinha um custo de 2.943 euros/m2 no final do mês de Setembro, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, os preços subiram 1,6%.
A oferta de habitação à venda em Portugal continua a cair, mantendo-se muito próxima do mínimo histórico registado no 3.º trimestre de 2022. De acordo com o idealista, o número de casas para venda em Portugal no 2.º trimestre de 2025 é apenas 5% superior ao do momento de menor stock nos últimos anos.
O mercado de habitação em Portugal apresenta uma redução na oferta de casas disponíveis para venda, com uma descida de 26% desde o máximo histórico alcançado no final de 2020, segundo o idealista.
Entre os países de origem dos estrangeiros que procuram Portugal para comprar casa, destaque para França, Reino Unido, Alemanha, Suíça e Espanha, com os EUA a destacar-se por figurar no top 3 em várias regiões.
O preço de quartos para arrendamento em casas partilhadas aumentou 8% no segundo trimestre de 2025, em comparação com o mesmo período do ano anterior e aumentaram em 13 dos 20 concelhos analisados, segundo uma análise do idealista.
Os preços das casas para arrendar em Portugal aumentaram 3,3% em Agosto face ao mesmo mês no ano anterior, segundo o índice de preços do idealista.
