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Arrendar casa em Portugal ficou 3,5% mais caro em Junho, com Coimbra a liderar subidas
Lisboa mantém-se como a cidade mais cara para arrendar, enquanto Portalegre é o distrito mais económico.
Os preços das casas para arrendamento em Portugal aumentaram 3,5% em Junho face ao mesmo mês do ano passado, segundo o mais recente índice de preços do Idealista. No final do mês, o custo médio de arrendar uma casa a nível nacional situava-se nos 16,7 euros por metro quadrado (€/m²), com uma subida trimestral de 1,1%.
A escalada de preços fez-se sentir com maior intensidade em Coimbra, que registou um aumento anual de 21,1%, seguida por Faro (12%) e Setúbal (11%). Também se destacam as subidas em Viana do Castelo (10%), Viseu (9,5%), Leiria (7,2%) e Braga (6,8%).
Já nas principais cidades do país, as rendas subiram 3,1% em Lisboa e 2,7% no Porto. Apesar de variações mais moderadas, Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar, com um preço médio de 22,2 €/m², seguida do Porto (17,7 €/m²) e do Funchal (15 €/m²). No extremo oposto, Castelo Branco (6,8 €/m²), Viseu (8 €/m²) e Santarém (8,8 €/m²) apresentam os valores mais acessíveis.
Distritos: Portalegre regista única queda
Entre os 16 distritos e regiões autónomas analisados, Portalegre foi o único a registar uma descida, com os preços a caírem 1,8%. Já Coimbra volta a destacar-se com uma subida de 19,9%, seguida de Évora (13,2%), Viana do Castelo (11,1%) e Faro (10,4%). O ranking dos distritos mais caros é liderado por Lisboa (20,3 €/m²), seguida do Porto (15,8 €/m²) e do Algarve (15,6 €/m²).
Regiões: Centro e Algarve com maiores subidas
Todas as regiões do país registaram aumentos nas rendas em Junho. O Centro lidera com uma valorização de 11,9%, a par do Algarve e da Região Autónoma dos Açores (ambos com 10,4%). Seguem-se o Alentejo (9,4%), o Norte (4,6%), a Área Metropolitana de Lisboa (3%) e a Madeira (2%).
Apesar de não registar o maior aumento, a Área Metropolitana de Lisboa continua a ser a região mais cara para arrendar, com 19,7 €/m², seguida pelo Algarve (15,6 €/m²), Norte (14,5 €/m²) e Madeira (14,3 €/m²). As regiões mais baratas mantêm-se os Açores (10,1 €/m²), o Centro (10,3 €/m²) e o Alentejo (11,1 €/m²).
Sobre o índice
O índice de preços imobiliários do Idealista baseia-se nos valores de oferta por metro quadrado construído, excluindo anúncios atípicos ou desactualizados. Inclui também moradias unifamiliares e calcula os dados com base na mediana dos anúncios activos e validados em cada mercado.