Taxa de juro do crédito à habitação sobe para 3,135% em Julho - INE

A taxa de juro implícita no crédito à habitação aumentou para 3,135% em Julho, mais 3,4 pontos base do que em Junho, enquanto a prestação média subiu três euros, para 414 euros – informa hoje o INE.

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, que reflectem mais rapidamente a evolução das condições de financiamento, a taxa aumentou de 2,853% para 2,910%. No crédito destinado à aquisição de habitação, fixou-se em 2,902% nos contratos mais recentes.

Prestação média sobe para 414 euros

Considerando a totalidade dos contratos, refere o INE, a prestação média atingiu 414 euros, mais três euros do que em Junho e mais 20 euros face a Julho de 2025.

Deste valor, 205 euros, ou 49,5%, destinaram-se ao pagamento de juros, enquanto 209 euros corresponderam à amortização de capital.

O aumento é mais expressivo nos contratos celebrados nos últimos três meses, cuja prestação média subiu 16 euros num mês, para 731 euros, ficando 15,1% acima do valor registado um ano antes.

Novos créditos superam 182 mil euros

O capital médio em dívida no conjunto dos contratos aumentou 598 euros em Julho, atingindo 79.463 euros.

Nos empréstimos contratados nos últimos três meses, o montante médio em dívida ascendeu a 182.446 euros, mais 2.894 euros do que em Junho.

Os dados de Julho mostram, assim, uma ligeira inversão na trajectória das taxas do crédito à habitação, com aumentos tanto no conjunto dos empréstimos como nos contratos mais recentes.