Norfin conclui venda do Castilho 165 à Actium Capital

A Norfin Serviços concluiu a venda do edifício de escritórios Castilho 165, em Lisboa, último ativo do Vision Portfolio, detido pelo fundo CCP 5 Long-Life, gerido pela Tristan Capital Partners.

O imóvel foi adquirido pela Actium Capital, através de uma operação estruturada como «share deal».

Portefólio alienado por cerca de 120 milhões

Com esta transacção, fica concluída a alienação dos sete edifícios que integravam o Vision Portfolio, adquirido em 2019, num processo que totalizou cerca de 120 milhões de euros.

O portefólio incluía activos de escritórios localizados em Lisboa, com uma área total próxima de 38 mil metros quadrados, entre os quais os edifícios da Almirante Reis, Berna, Defensores de Chaves, Alto das Amoreiras, República, Forte e Castilho.

Valorização e ocupação próxima de 100%

Durante o período de investimento, a Norfin actuou como parceiro operacional local, responsável pela gestão e valorização dos activos.

Foram realizadas intervenções de melhoria e iniciativas de sustentabilidade, incluindo a obtenção de certificação BREEAM com classificação “Very Good”, bem como uma gestão activa de arrendamentos, que permitiu atingir níveis de ocupação próximos dos 100% e aumentar as rendas.

Activo em zona prime de Lisboa

O Castilho 165 localiza-se no eixo da Rua Castilho, junto ao Marquês de Pombal e ao Parque Eduardo VII, uma das zonas centrais do mercado de escritórios da capital.

A operação contou com assessoria da CBRE e da Uría Menéndez.

Com a venda do último activo, a Norfin encerra o ciclo de investimento e gestão do Vision Portfolio, iniciado em 2019, tendo cumprido os objectivos definidos no plano de negócio.