Garantia do Estado representa 25,9% do total de crédito à habitação até Outubro – Banco de Portugal

A garantia pública no crédito à habitação atribuída a jovens até aos 35 anos representou 25,9% do total de empréstimos para compra de casa entre Janeiro e Outubro, segundo dados divulgados hoje pelo Banco de Portugal.
No período em análise, foram utilizados 551 milhões de euros deste mecanismo, que permite ao Estado actuar como fiador até 15% do valor da transacção. O montante corresponde a 46,5% da dotação prevista para o programa.
Entre Janeiro e Outubro, foram celebrados 89.626 contratos de crédito para habitação própria permanente, num total de 15.465 milhões de euros, dos quais mais de um quarto com recurso à garantia pública.
Foram aprovados 20.391 contratos para jovens até 35 anos — 22,8% do total — que representaram 4.012 milhões de euros. No conjunto dos jovens desta faixa etária, celebraram-se 49.289 contratos (9.193 milhões de euros), sendo que os que recorreram à garantia pública representaram 41,4% das operações e 43,6% do volume financiado.
 

Peso da garantia difere de região para região...
Outubro foi o mês mais expressivo desde o início do programa, com 2.625 contratos (538 milhões de euros) garantidos pelo Estado, equivalentes a 26,9% das operações e 30,6% do montante total. Entre jovens, este mecanismo representou quase metade dos contratos (47,9%) e 50% do montante financiado.
O peso da garantia é mais elevado no Alentejo, Beira Baixa, Lezíria do Tejo e Terras de Trás-os-Montes, onde mais de metade dos contratos jovens recorreram ao apoio. Já na Grande Lisboa e na Madeira, a proporção desce para cerca de um terço.
A garantia pública aplica-se a contratos assinados até ao final de 2026 e permite que jovens compradores obtenham financiamento até 100% do valor da avaliação. Podem aderir jovens entre os 18 e os 35 anos que comprem a primeira habitação própria permanente até 450 mil euros e cujo rendimento não ultrapasse o 8.º escalão de IRS.

DI/Lusa