Energia inteligente como novo argumento de venda no imobiliário

Num contexto de preços voláteis da energia, maior exigência em matéria de sustentabilidade e crescente pressão sobre os custos das famílias e das empresas, surgem novas soluções digitais que prometem trazer clareza a um sector historicamente complexo. A HYPE7 é uma dessas novas empresas portuguesas que aposta na inteligência artificial e na análise de dados reais para ajudar consumidores e organizações a tomar decisões energéticas mais informadas, eficientes e sustentáveis. Falámos com João Pina, sócio fundador da HYPE7 – um dos nomes de referência em Portugal e na Europa nas áreas da energia renovável, supercondutividade aplicada e sistemas energéticos inteligentes -, para perceber que problema vêm resolver, como se posicionam no mercado e qual o seu papel no sector imobiliário e na transição energética.

O que é a HYPE7 e que problema vem resolver no mercado energético português?

A HYPE7 é uma empresa independente que desenvolve serviços digitais de energia, recorrendo à inteligência artificial para ajudar consumidores e empresas a pagar menos pela energia eléctrica, com decisões informadas e sustentáveis. Nascemos da constatação de que muitos portugueses, sejam famílias ou empresas, não sabem se estão a pagar demais pela energia nem dispõem de informação clara para escolher soluções mais adequadas ao seu perfil de consumo.

A nossa missão é dar-lhes clareza, poupança e autonomia, através de simulações gratuitas, comparação de tarifários, alertas personalizados e monitorização contínua dos consumos. Tudo isto sem vender energia eléctrica, o que garante total independência e imparcialidade nas recomendações.

Existem já vários comparadores de energia. O que distingue a HYPE7 dessas plataformas?

A HYPE7 vai muito além de um simples comparador de tarifários. A nossa abordagem baseia-se em dados reais de consumo, modelos de aprendizagem automática e acompanhamento contínuo ao longo do tempo. Não fazemos apenas uma simulação pontual: aprendemos com o comportamento energético do utilizador e ajustamos recomendações à medida que os padrões evoluem.

Além disso, desenvolvemos ferramentas específicas para diferentes públicos. O HYPE-HOME apoia famílias e pequenos consumidores, o HYPE-FLEX é dirigido a empresas, serviços e indústria, e o HYPE-COMPASS permite acompanhar indicadores ESG de forma integrada. Este ecossistema, aliado ao apoio de uma equipa técnica especializada, diferencia-nos claramente das soluções puramente automáticas ou comerciais.

Porque é que esta solução surge agora? O que mudou no mercado energético?

O mercado energético tornou-se significativamente mais complexo. Existem hoje tarifários com diferentes períodos horários, preços indexados ao mercado grossista e modelos fixos, o que dificulta a escolha do consumidor. Ao mesmo tempo, a maioria das pessoas não tem tempo nem literacia energética para interpretar esta informação.

A HYPE7 surge para responder a esta realidade, usando tecnologia e inteligência artificial para tornar a energia compreensível, apoiar decisões ao longo do tempo e devolver controlo ao consumidor, num contexto em que estas escolhas têm um impacto cada vez maior no orçamento familiar e nos custos das empresas.

Qual é o modelo de negócio da HYPE7? Os clientes pagam pelo serviço?

A simulação de poupança e a comparação de tarifários são totalmente gratuitas para o utilizador. Nestes casos, a HYPE7 é remunerada pela comercializadora escolhida, sem qualquer impacto no preço final e sem interferir na recomendação apresentada.

Para além disso, disponibilizamos serviços premium associados ao acompanhamento energético contínuo, monitorização de consumos e gestão de indicadores ESG. Em todos os casos, mantemos um princípio fundamental: total transparência, decisões baseadas em dados reais e foco exclusivo no interesse do utilizador.

De que forma a HYPE7 se liga ao setor imobiliário e da construção?

A eficiência energética é hoje um factor real de valorização imobiliária. A HYPE7 permite que edifícios novos ou reabilitados estejam preparados, desde o primeiro dia, para um acompanhamento energético inteligente.

Para promotores e investidores, isto significa entregar activos mais competitivos, com custos de utilização mais previsíveis e maior atractividade na venda ou no arrendamento. Para quem ocupa o imóvel, significa ter acesso imediato a ferramentas que ajudam a compreender e optimizar o consumo energético, sem necessidade de intervenções adicionais após a obra.

A eficiência energética já influencia verdadeiramente o valor dos imóveis?

Sem dúvida. Para além da classificação energética, existe hoje uma atenção crescente ao custo real de utilização do imóvel. Compradores, investidores e empresas querem saber quanto vão pagar para viver ou operar num edifício.

Imóveis que oferecem maior controlo sobre os consumos, previsibilidade de custos e acompanhamento digital tornam-se mais competitivos. As soluções da HYPE7 reforçam esse valor ao permitir informação clara e recomendações práticas desde o primeiro dia de utilização do imóvel.

Que soluções específicas oferecem para empresas, serviços e indústria?

O HYPE-FLEX foi desenvolvido precisamente para responder às necessidades de empresas, edifícios de serviços, hotelaria, comércio e indústria. Através da monitorização contínua, conseguimos identificar desperdícios invisíveis na operação diária, padrões ineficientes e oportunidades de redução de custos.

Quando existe produção renovável no local, ajudamos também a maximizar o autoconsumo, ajustando os perfis de utilização às horas mais vantajosas. O resultado é uma gestão energética mais eficiente, previsível e competitiva, com impacto direto nos custos operacionais.

E no sector residencial, como é que a HYPE7 ajuda quem não tem literacia energética?

Assumimos completamente essa missão. O utilizador pode simplesmente fornecer a sua factura e nós fazemos a análise do consumo e do tarifário, apresentando de forma clara quanto pode poupar e quais as opções mais adequadas.

Depois, com o HYPE-HOME, a inteligência artificial aprende com os hábitos da família ao longo do tempo e passa a sugerir automaticamente decisões mais vantajosas, sem exigir acompanhamento constante do mercado ou dos períodos horários.

Qual é a visão da HYPE7 para o futuro da energia em Portugal?

Acreditamos num futuro em que cada família e cada empresa têm informação clara sobre o seu consumo e sabem, em cada momento, como tomar decisões energéticas mais vantajosas.

Queremos contribuir para a criação de consumidores mais autónomos, conscientes e informados, ajudando a transformar a relação com a energia e a tornar a transição energética mais inclusiva, prática e baseada em dados reais.