Berlim imagem de Rudi Bavera em Pixabay
Alemanha: habitação e construção dão sinais de preocupação
As autoridades de construção alemãs aprovaram 19.300 novas casas em Setembro de 2023, uma diminuição de 29,7% em relação ao mesmo mês de 2022, traduzindo-se em menos 8.200 licenças de construção. Desde Setembro de 2022 que o nível de licenças de construção para habitação não era tão baixo.
Segundo o Ifo Instituto de Pesquisa Económico, sedeado em Munique, “a onda de cancelamentos na construção residencial na Alemanha continua. Em outubro, 22,2% das empresas reportaram projectos cancelados, contra 21,4% no mês anterior”. “A situação está a piorar constantemente, com cada vez mais projectos a serem cancelados devido às taxas de juro mais elevadas e aos preços de construção elevados”, afirma Klaus Wohlrabe, Chefe de Estudos do ifo. “Na construção residencial, o volume de novos negócios continua muito baixo e a carteira de pedidos das empresas está diminuindo.”
Em Outubro, 48,7% das empresas reportaram falta de encomendas, contra 46,6% em Setembro. Há um ano, em Outubro de 2022, a proporção era de 18,7%. “Quase metade de todas as empresas de construção residencial sofrem agora com a falta de encomendas e esse número cresce a cada mês. A situação está a colocar várias empresas sob ameaça, sendo que uma em cada dez já relatou dificuldades financeiras”, afirma Wohlrabe. “As perspectivas para a indústria da construção residencial permanecem sombrias à medida que as empresas se preparam para tempos difíceis.”
“As coisas continuam a ir de mal a pior no sector da construção na Alemanha. O sector imobiliário é o epicentro da recessão, mergulhando a uma velocidade vertiginosa”, disse, por sua vez, Cyrus de la Rubia, economista-chefe do Hamburg Commercial Bank, num comunicado de imprensa.
Nos primeiros oito meses de 2023, apenas 175.500 licenças de construção para habitação foram emitidas na Alemanha, número que demonstra como está longe o objectivo traçado pelo Governo de Olaf Scholz que apontava para 400.000 novas casas. É provável que menos de 250.000 sejam construídos este ano, disse Carsten Brzeski, chefe global de pesquisa macro e economista-chefe para a Alemanha do ING Grou, à cadeia norte- americana CNBC.
