VGP Park de Vila Nova de Famalicão
VGP tem lucro de 141 M€ no 1.º semestre e mantém sete parques logísticos em Portugal
A VGP, promotora europeia de imóveis logísticos e semi-industriais com sede na Bélgica, divulgou os resultados relativos ao primeiro semestre de 2026, terminado a 30 de Junho, com um lucro antes de impostos de 141 milhões de euros e um crescimento de 10,5% do valor líquido dos activos, para 2,9 mil milhões de euros. O EBITDA do grupo atingiu 186 milhões de euros.
Portugal no portefólio do grupo
Em Portugal, a VGP detém sete parques logísticos, localizados em Vila Nova de Gaia, Famalicão, Santa Maria da Feira, Sintra, Loures e Montijo, totalizando 275.286 m² de área bruta de construção.
Desempenho operacional do grupo
Segundo a promotora belga, foram assinados 52,7 milhões de euros em novos contratos de arrendamento e renovações durante o semestre, elevando o rendimento anualizado de rendas contratualizado para 488,9 milhões de euros no final do período — um crescimento orgânico homólogo de 10,8%. A empresa registou ainda um aumento médio de 6% no valor das rendas em novos arrendamentos ao longo de 2026. Após 30 de Junho, foram assinados contratos adicionais correspondentes a 7 milhões de euros de rendimento anualizado, elevando o total para 496 milhões de euros.
A VGP tinha, no final do semestre, 44 projectos em construção, totalizando 1.140.000 m², dos quais 13 edifícios (314.000 m²) tiveram início nos primeiros seis meses do ano. Uma vez concluídos e arrendados, estes projectos deverão gerar 90,6 milhões de euros adicionais em rendas anuais; o pipeline total de desenvolvimento encontra-se já 74% pré-arrendado. No mesmo período, foram concluídos 12 projectos, representando 236.000 m² e 17,1 milhões de euros adicionais em rendas anuais, com uma taxa de ocupação de 86%.
O portefólio de imóveis concluídos do grupo totaliza 6,6 milhões de m², com uma taxa de ocupação de 98% e um rendimento anualizado de rendas de 411 milhões de euros, um crescimento homólogo de 10%.
Expansão do modelo de parcerias
O grupo anunciou ainda o alargamento do seu modelo de joint ventures, incluindo uma colaboração com a East Capital para o desenvolvimento de um fundo paneuropeu destinado à aquisição de pelo menos 1,5 mil milhões de euros em activos desenvolvidos pela VGP, com foco na Europa Central e de Leste, bem como um memorando de entendimento para o lançamento de um veículo de continuação da Saga Joint Venture, com o mesmo objectivo de 1,5 mil milhões de euros. A empresa celebrou também um memorando de entendimento para a criação de uma plataforma pan-europeia de desenvolvimento de centros de dados.
