Uma em cada cinco casas de luxo foi vendida em menos de um mês no terceiro trimestre

Uma em cada cinco casas anunciadas por mais de um milhão de euros foi vendida em menos de um mês, durante o terceiro trimestre de 2026. Os dados do idealista revelam um ritmo de comercialização acelerado no segmento imobiliário de luxo, com Faro a destacar-se como o distrito onde uma maior proporção da oferta premium encontra comprador em menos de sete dias.

A análise indica que cerca de 9% das casas de luxo saíram do mercado em menos de uma semana, enquanto 12% foram vendidas num período entre sete dias e um mês.

Faro e Porto destacam-se no segmento de luxo

Faro lidera o ranking dos distritos com maior percentagem de vendas rápidas, com 16% do stock local de imóveis de luxo a sair do mercado em menos de uma semana. Seguem-se o Porto, com 12%, Setúbal, com 11%, e Aveiro, com 10%.

Quando o período de análise se estende até aos 30 dias, Porto e Faro voltam a destacar-se: cerca de uma em cada quatro casas de luxo nestes distritos encontrou comprador nesse intervalo.

Ao nível dos municípios, o Porto apresenta a maior proporção de vendas de imóveis premium em menos de um mês, com 26%. Lisboa surge na segunda posição, com 17%.

Lisboa, Aveiro, Setúbal e Madeira também registam procura

O ritmo de vendas mantém-se expressivo noutras regiões do país. Nos distritos de Lisboa e Aveiro, quase um quinto da oferta de imóveis de luxo saiu do mercado no prazo de 30 dias.

Na ilha da Madeira e no distrito de Setúbal, cerca de 15% do stock premium encontrou comprador durante o mesmo período.

Os dados do terceiro trimestre de 2026 mostram, assim, que uma parte significativa dos imóveis anunciados por mais de um milhão de euros é comercializada num curto espaço de tempo, embora existam diferenças relevantes entre regiões.