Prestação da casa sobe em Agosto nos principais prazos em créditos a taxa variável

A prestação da casa vai subir em Agosto para créditos com taxa Euribor a três, seis e 12 meses que sejam revistos nesse mês, segundo as simulações da Deco Proteste.

As simulações para a Lusa da Deco Proteste/Contas e Direitos baseiam-se num cenário com um financiamento de 150.000 euros a 30 anos e um 'spread' (margem de lucro comercial) de 1%.

Baseando-se nestas condições, os contratos com Euribor a 12 meses revistos em Agosto passam a pagar 703,64 euros, mais 64,83 euros do que em Agosto de 2025.

Os contratos com Euribor a seis meses sobem 42,40 euros, para 685,94 euros, face a Fevereiro.

Já os contratos a três meses passam a pagar mais 20,65 euros, ou seja, 667,30 euros, em relação a Maio.

Em Julho, a média mensal da Euribor foi de 2,425% a três meses, 2,647% a seis meses e 2,855% a 12 meses.

A média da Euribor considerada para efeitos de revisão de um empréstimo de taxa variável é a do mês anterior ao da assinatura do contrato de crédito.

Dados do Banco de Portugal (BdP) referentes a Maio indicam que a Euribor a seis meses representava 39,17% do 'stock' de empréstimos para a habitação própria permanente com taxa variável.

Os mesmos dados indicam que as Euribor a 12 e a três meses representavam 31,73% e 24,79%, respectivamente.

Lusa/DI