Os 20 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal

Comprar casa em Portugal continua a revelar grandes contrastes territoriais. E, no extremo mais acessível do mercado, é Pampilhosa da Serra, no distrito de Coimbra, que lidera o ranking: aqui, o preço pedido pelos proprietários fixa-se nos 494 euros por metro quadrado — o valor mais baixo do país, segundo uma análise do Idealista.

Logo atrás surgem Penamacor (496 €/m2), Nisa (498 €/m2), Góis (506 €/m2) e Sabugal (514 €/m2), completando o top 5 dos municípios mais económicos.

Abaixo dos 650 euros por metro quadrado estão ainda Penacova (543 €/m2), Melgaço (549 €/m2), Gouveia (582 €/m2), Mogadouro (600 €/m2), Miranda do Corvo (605 €/m2), Celorico da Beira (607 €/m2), Idanha-a-Nova (624 €/m2) e Mação (648 €/m2).

Os 20 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal 

(dados do 3º trimestre 2025)

O ranking prossegue com Fronteira (666 €/m2), Torre de Moncorvo (679 €/m2), Figueiró dos Vinhos (680 €/m2), Nelas (686 €/m2), Castanheira de Pêra (692 €/m2) e Oleiros (698 €/m2). A fechar a lista surge Seia, onde comprar casa custa 717 euros por metro quadrado.

Os municípios mais caros

No extremo oposto, a análise do Idealista destaca as zonas mais exclusivas do país. Lisboa mantém-se no topo, com o metro quadrado a valer 5.886 euros — o preço mais elevado de Portugal.
Cascais (5.510 €/m2), Loulé (4.569 €/m2), Lagos (4.410 €/m2), Oeiras (4.320 €/m2), Funchal (3.907 €/m2) e Albufeira (3.870 €/m2) completam o grupo das localidades onde comprar casa pesa mais na carteira.