Mello e Draycott investem 35 milhões em novo projecto de luxo em Belém
A Mello RDC e a Draycott avançaram com um investimento de 35 milhões de euros no Belém Vista, um novo empreendimento residencial de luxo que acaba de iniciar construção numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, entre o Mosteiro dos Jerónimos e o Centro Cultural de Belém.
O projecto contempla um edifício de oito pisos com 28 apartamentos, distribuídos por tipologias entre T1 e T5, além de um espaço comercial, ginásio e serviço de portaria 24 horas. Com cerca de 8.200 metros quadrados de área de construção e preços na ordem dos 9.000 euros por metro quadrado, o empreendimento aposta num posicionamento premium, dirigido sobretudo a famílias.
Desenhado pelo atelier CHP Arquitetos, o Belém Vista distingue-se pela sua arquitectura de linhas sólidas e intemporais, com fachada integralmente revestida a pedra, numa linguagem inspirada nos edifícios emblemáticos da zona. O projecto privilegia áreas amplas e vistas de rio, numa abordagem que contraria a tendência de tipologias mais compactas predominantes no mercado.
A comercialização já está em curso e, segundo os promotores, o ritmo de vendas tem sido consistente, com a procura a ser integralmente assegurada por compradores nacionais. “Temos um número robusto de reservas e contratos já assinados, o que confirma uma tendência crescente de procura doméstica em zonas premium da cidade”, refere António Ribeiro da Cunha, responsável pela Mello RDC.
“O desenvolvimento conjunto foi uma conjugação de interesses e prova de que as parcerias fazem sentido. Conhecíamos bem as equipas e sabíamos que eram complementares, garantindo a capacidade de executar um projecto desta qualidade”, afirma Pedro Quintanilha, Partner de Real Estate da Draycott.
O projecto resulta da reformulação de um plano anterior, que previa a construção de cerca de 50 apartamentos por um promotor estrangeiro. A actual abordagem reduziu a densidade e reposicionou o produto para habitação familiar de maior dimensão.
Para a Mello RDC, o Belém Vista integra uma estratégia mais ampla de reforço da presença no segmento residencial em Lisboa, com foco em localizações centrais e consolidadas. A promotora destaca ainda o sucesso recente de outros projectos, como o Vintage Lapa, totalmente vendido a compradores nacionais, e vários empreendimentos em curso nas zonas da Estrela, Arroios e Campo de Ourique.
A conclusão do Belém Vista está prevista para 2028.
