Construir habitação nova foi mais caro 4,5% em Novembro de 2025

Em Novembro de 2025, estima-se que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 4,5% em termos homólogos, 0,1 pontos percentuais (p.p.) acima do mês anterior, revela o INE.

De acordo com o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) do Instituto Nacional de Estatística - INE, Os preços dos materiais apresentaram uma variação de 1,0% (1,3% no mês anterior) e o custo da mão-de-obra aumentou 8,7% (0,6 p.p. superior a Outubro).

O custo da mão-de-obra contribuiu com 3,9 p.p. (3,7 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN e os materiais registaram um contributo de 0,6 p.p. (0,7 p.p. no mês de Outubro). 

Entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço estão os Vidros e espelhos, com uma subida de cerca de 25%, e os Móveis de cozinha, os Artigos sanitários e Elevadores, escadas e tapetes rolantes com subidas de cerca de 5%. Em sentido oposto, destacaram-se os Betumes e a Chapa de aço macio e galvanizada com descidas de cerca de 10%, e os Materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização e os Produtos cerâmicos com descidas de cerca de 5%.

A taxa de variação mensal do ICCHN foi de 0,4% em novembro de 2025, 0,2 p.p. superior à registada no mês anterior. Tal como se pode observar no quadro 2, o custo dos materiais desceu 0,2%, enquanto a mão-de-obra aumentou 1,1%.

A mão de obra contribuiu com 0,5 p.p. para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN, enquanto a contribuição do preço dos materiais foi de -0,3 p.p. (0,3 p.p. e -0,1 p.p. em Outubro, respectivamente).