Construir habitação nova aumentou 4,8% em Julho

Em Julho, estima-se que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 4,8% em termos homólogos, 0,9 pontos percentuais (p.p.) acima do mês anterior, revela hoje o INE.

De acordo com o o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) do INE, os preços dos materiais apresentaram uma variação de 1,5% (1,0% no mês anterior) e o custo da mão-de-obra aumentou 8,9% (+1,5 p.p. face a Junho).

O custo da mão-de-obra contribuiu com 4,0 p.p. (3,4 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN e os materiais registaram um contributo de 0,8 p.p. (0,5 p.p. em Junho). 

Entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço estão os Vidros e espelhos, com uma subida de cerca de 30% e os Aparelhos de climatização com uma subida de cerca de 15%. Em sentido oposto, destacaram-se a Chapa de aço macio e galvanizada com uma descida de cerca de 15% e as Tubagens de aço, de ferro fundido e aparelhos para canalizações com reduções a rondar os 10%.

A taxa de variação mensal do ICCHN foi de 0,7% em Julho de 2025, 0,3 p.p. superior à registada no mês anterior. Tal como se pode observar no quadro 2, o custo dos materiais e o da mão de obra subiram 0,3% e 1,1%, respectivamente.

A mão-de-obra contribuiu com 0,6 p.p. para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN, enquanto a contribuição do preço dos materiais foi de 0,1 p.p. (0,6 p.p. e -0,2 p.p. em junho, respectivamente).