CORUM investe 85,8 milhões em seis imóveis em cinco países europeus
A CORUM reforçou a carteira dos seus fundos imobiliários com a aquisição de seis ativos em Itália, Países Baixos, Finlândia, França e Reino Unido, num investimento global de pelo menos 85,8 milhões de euros nos cinco negócios cujo valor foi divulgado.
As operações foram realizadas através das SCPI — veículos franceses de investimento coletivo em imobiliário — CORUM Origin, CORUM Eurion e CORUM XL, abrangendo escritórios, retalho e ensino superior.
A CORUM Origin concentrou quatro das aquisições. Em Roma, comprou um edifício de 12.360 m² arrendado à televisão pública italiana RAI, com contrato por mais 5,5 anos, e um segundo imóvel de escritórios, adquirido por 23 milhões de euros, totalmente ocupado por cinco empresas.
Nos Países Baixos, o fundo investiu 24 milhões de euros num parque comercial de 21.900 m² em Zaandam, instalado numa antiga estrutura industrial e dedicado sobretudo a mobiliário e decoração. Na Finlândia, adquiriu por 12,2 milhões de euros um complexo universitário de 5.200 m², em Turku, arrendado à Universidade de Turku por um prazo residual de 10,3 anos.
A CORUM Eurion reforçou, por sua vez, a exposição ao retalho em França com a compra, por 15,7 milhões de euros, de um edifício comercial no centro de Nantes. O imóvel, com 1.922 m², está integralmente ocupado pela cadeia japonesa de vestuário Uniqlo e apresentou uma rendibilidade de 6,93% na aquisição.
Já a CORUM XL investiu 10,9 milhões de euros num complexo comercial de 5.400 m² em Morecambe, no Reino Unido. O ativo está totalmente arrendado às cadeias B&M, The Range e Next, com uma duração média dos contratos de 11,4 anos, e apresentou uma rendibilidade inicial de 7,61%.
Com estas operações, a CORUM prossegue uma estratégia de diversificação geográfica e por segmentos imobiliários, privilegiando ativos ocupados e contratos de arrendamento de médio e longo prazo.
Segundo Ricardo Quaresma, Senior Asset Manager da CORUM Investments, as aquisições procuram combinar diferentes geografias e setores com arrendatários capazes de proporcionar maior estabilidade às carteiras.
