Procura por casas junto ao mar dispara mais de 140% em Portugal
A procura por casas perto da praia aumentou mais de 140% em Portugal no último ano, reflectindo uma mudança nos padrões de escolha habitacional, segundo dados do Imovirtual.
Em Março de 2026, foram registadas 139.308 pesquisas por imóveis em zonas costeiras, um crescimento de 143,7% face ao mesmo mês de 2025, acima da subida verificada nas zonas não costeiras (+124,9%).
O aumento da procura traduziu-se também numa maior pressão sobre o mercado. O volume de interesse económico — que combina pesquisas e orçamento — subiu cerca de 120%, passando de 27 mil milhões para 59 mil milhões de euros.
A análise identifica ainda novos destinos em destaque. Lagos lidera o crescimento da procura (+416%), seguido de Tavira (+302%), Grândola (+282%), Caldas da Rainha (+250%) e Mafra (+246%).
Nas principais cidades, o interesse também aumentou, com Porto a registar uma subida de 174,2%, Faro 161,9% e Setúbal 141,5%.
Apesar da pressão da procura, o orçamento médio procurado para casas junto à costa desceu 9,5%, para 426.666 euros, enquanto nas zonas não costeiras se manteve praticamente estável.
Os dados apontam para uma redistribuição geográfica da procura, com reforço do interesse fora dos grandes centros e uma crescente procura por localizações costeiras como opção de residência permanente.
