Prestação da casa sobe em Setembro com aumento das taxas Euribor

A prestação do crédito à habitação vai aumentar em Setembro para os contratos indexados às taxas Euribor a três, seis e 12 meses que sejam alvo de revisão nesse mês, de acordo com as simulações da Deco Proteste/Contas e Direitos.

As contas, realizadas para a Lusa, consideram um empréstimo de 150 mil euros, a 30 anos, com um spread de 1%.

Nos contratos indexados à Euribor a 12 meses, a prestação mensal passa para 712,15 euros, mais 70,48 euros do que o valor considerado em Setembro de 2025.

Para os créditos associados à Euribor a seis meses, a prestação sobe 47,42 euros, para 691,53 euros, face à última revisão, em Março.

Já nos contratos indexados à Euribor a três meses, o aumento é de 23,82 euros, passando a prestação para 674,66 euros, relativamente ao valor considerado na revisão de junho.

Euribor mantém pressão sobre os créditos

A evolução das prestações acompanha os valores médios das taxas Euribor registados em Agosto. A média mensal fixou-se em 2,513% a três meses, 2,713% a seis meses e 2,954% a 12 meses.

A taxa utilizada na revisão de um crédito à habitação de taxa variável corresponde à média mensal da Euribor registada no mês anterior à revisão do contrato.

Segundo os dados mais recentes do Banco de Portugal, referentes a Junho, a Euribor a seis meses continua a ser o principal indexante dos empréstimos para habitação própria permanente com taxa variável, representando 39,9% do stock.

A Euribor a 12 meses representa 31,3% desses contratos, enquanto a Euribor a três meses corresponde a 24,38%.

No último dia de negociação considerado, as três taxas registaram igualmente uma subida face à sessão anterior, mantendo a pressão sobre os encargos associados aos empréstimos à habitação.

Para as famílias com crédito a taxa variável, a evolução da Euribor continua, assim, a ter um impacto directo no orçamento mensal, embora a dimensão do aumento dependa do indexante e da data de revisão de cada contrato.

DI com LUSA