Alegro Alfragide. DR
Nhood atinge 99% de ocupação em Portugal
A Nhood - especializada na gestão, desenvolvimento e valorização de activos, sobretudo centros comerciais - registou em 2025 mais de 600 milhões de visitantes nos centros comerciaisque gere na Europa, acompanhados por um reforço dos principais indicadores operacionais, nomeadamente a assinatura de 1.215 contratos de arrendamento, um aumento de 15% face ao ano anterior.
A taxa média de ocupação do portefólio europeu fixou-se nos 95%, reflectindo a estratégia de transformação dos activos em destinos multifuncionais, com integração de comércio, serviços e novas experiências.
Portugal: reposicionamento de activos
Em Portugal, o desempenho foi superior à média europeia, com os centros geridos pela empresa a atingirem uma taxa de ocupação de 99%, uma das mais elevadas do portefólio. A entrada de marcas como a Swarovski e a Scalpers contribuiu para o reposicionamento de activos como o Alegro Alfragide e o Fórum Montijo.
Nos mercados de França e Luxemburgo, a empresa registou 429 contratos assinados, um crescimento de 22%, e uma taxa de ocupação de 95%. A taxa de reversão das rendas aumentou 7,9%, reflectindo a valorização dos activos. Nestes dois mercados foram ainda estabelecidas 10 novas parcerias, correspondendo a 94 contratos, mais de 17.700 metros quadrados de área comercial e cerca de 11,7 milhões de euros em rendas.
A Nhood reforçou também o seu portefólio com marcas internacionais como a Zara, Celio, Jack & Jones, Undiz e Normal, além de novos operadores como a Lego. No Luxemburgo, o centro La Cloche d’Or recebeu marcas como Ladurée, Mango e Oakberry.
Nos restantes mercados europeus, a actividade centrou-se na valorização e reconversão de activos. Em Itália, foram realizadas mais de 1.000 operações de “specialty leasing” e 362 operações comerciais, enquanto em Espanha foram concluídas 160 operações entre novos contratos e renovações. Na Polónia, a empresa avançou com a reconversão de espaços de hipermercados, e na Roménia destacou-se a abertura de novas marcas no Coresi Shopping Resort.
Cinco anos após a sua criação, a Nhood ligado ao universo Auchan - gere 464 activos em 11 países, totalizando cerca de 27 milhões de metros quadrados e mais de 608 milhões de visitantes anuais. A aquisição da SCC France, em 2025, reforçou a presença da empresa na gestão de activos para terceiros.
A empresa tem vindo a apostar numa abordagem centrada no uso dos espaços, alargando a sua actuação a áreas como escritórios, logística, restauração e soluções digitais, numa estratégia orientada para a criação de valor a longo prazo.
