Limehome Porto D. Manuel
Limehome quer atingir 25 mil unidades na Europa até 2030 e reforçar presença em Portugal
A Limehome, operador de alojamento turístico de base tecnológica, pretende atingir 25 mil unidades sob contrato na Europa até 2030. Em Portugal, onde conta com cerca de 400 unidades em operação ou desenvolvimento, a empresa prevê acrescentar outras mil até 2028, através de acordos com proprietários e investidores imobiliários.
Fundada em 2018, a Limehome dispõe atualmente de mais de 13 mil unidades distribuídas por 160 cidades de 13 países europeus. A estratégia de expansão assenta na seleção de projetos imobiliários com potencial de rentabilidade, privilegiando a localização, a procura turística, o enquadramento regulamentar e a viabilidade económica.
A empresa aposta sobretudo na reconversão de edifícios existentes, mas também admite projetos de construção nova e empreendimentos de utilização mista. Entre as operações em curso encontram-se reconversões imobiliárias em Berlim e Bruxelas, a recuperação de um edifício histórico em Bremen e projetos em Lugano e Sylt.
«O mercado está a recuperar dinamismo, mas isso não significa que todos os projetos imobiliários sejam viáveis», afirma Josef Vollmayr, cofundador e co-CEO da Limehome, sublinhando que a escolha das localizações e dos parceiros será determinante para alcançar os objetivos de crescimento.
Portugal é um dos mercados estratégicos
Em Portugal, a Limehome está presente em Lisboa, Porto e Évora, com cerca de 400 unidades entre projetos operacionais e em desenvolvimento. A empresa pretende consolidar a atividade nas duas maiores cidades e avaliar oportunidades noutros destinos turísticos nacionais.
Segundo a operadora, os projetos portugueses têm incidido na reconversão de escritórios, hotéis e outros imóveis comerciais, procurando adaptar ativos existentes à atividade de alojamento turístico sem reduzir a oferta habitacional residencial.
A Limehome prevê ainda introduzir em Portugal um novo conceito de design, com materiais e soluções orientados para o conforto dos hóspedes, nos empreendimentos atualmente em construção.
A empresa desenvolve um modelo de alojamento com gestão digital, destinado a viajantes de negócios e lazer, e conta com mais de 300 colaboradores na Europa.
