Airbnb apela às autoridades de Lisboa a travarem a especulação imobiliária descontrolada nos hotéis

Em resposta à consulta pública no âmbito do projecto de alteração ao Regulamento Municipal de Alojamento Local (AL), a Airbnb apela à Câmara Municipal de Lisboa para que adoote uma regulação equilibrada, alertando para os riscos de políticas desproporcionais que penalizam famílias lisboetas e favorecem a especulação hoteleira. A plataforma defende regras justas que preservem os benefícios do AL para os residentes e contribuam para um turismo mais sustentável.

Famílias penalizadas, hotéis favorecidos

De acordo com a plataforma de alojamento local, a proposta da autarquia proíbe novas licenças de AL em toda a cidade, incluindo para quem partilha quartos, afectando famílias que usam esta fonte de rendimento para equilibrar o orçamento. Em contrapartida, Lisboa é hoje a 3.ª capital europeia com maior expansão hoteleira prevista. Não é eficaz limitar o AL para combater o excesso de turismo enquanto se continuam a aprovar novas licenças hoteleiras: dos 54 novos projetos hoteleiros, 30 localizam-se em freguesias com elevada pressão turística (Misericórdia, Santo António, Santa Maria Maior e São Vicente).

AL disponível na plataforma Airbnb representa menos de 2% das casas - há 7 vezes mais casas vazias

Os alojamentos locais dedicados exclusivamente ao turismo na Airbnb representam menos de 2% do total do parque habitacional de Lisboa. A cidade tem mais de 47 mil casas vazias, enquanto a esmagadora maioria dos anfitriões partilham a sua casa principal ou um quarto.

Airbnb propõe soluções concretas e pede diálogo

A plataforma apresentou propostas à Câmara, incluindo regulação diferenciada entre anfitriões ocasionais e profissionais, zonas de contenção justas e proporcionais à escala de freguesia, moratória à construção de novos hotéis e reinvestimento da Taxa Turística nas comunidades locais.

"É do interesse de Lisboa permitir que famílias locais e pequenos negócios mantenham uma fonte de rendimento tão necessária. Milhares de famílias de todo o mundo conseguem viajar até Lisboa graças ao AL, que oferece exatamente o tipo de alojamento que procuram. Cidades que implementaram regras inflexíveis para o AL não estão a conseguir devolver casas ao mercado. Em vez disso, os preços dos hotéis dispararam, tornando estes destinos menos acessíveis - especialmente para famílias - e menos competitivos. Estamos comprometidos em trabalhar com Lisboa para garantir uma legislação atualizada que promova o bem-estar económico dos anfitriões, a preservação das comunidades locais e um modelo de turismo sustentável que beneficie todas as partes envolvidas", refere Jaime Rodríguez de Santiago, Diretor Geral da Airbnb Marketing Services, SL.