Royal Pescaria, em Vila Nova de Gaia
Royal Pescaria reforça oferta residencial premium na frente ribeirinha de Gaia
O empreendimento Royal Pescaria surge como uma nova aposta no segmento residencial premium da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia, numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Localizado no Cais da Pescaria, na margem sul do rio Douro, o projecto está a ser comercializado pela Century 21 Grupo Aliados IV.
O empreendimento resulta da reabilitação integral de um antigo edifício industrial, numa intervenção que procurou preservar a identidade arquitectónica característica da ribeira de Gaia, conciliando elementos tradicionais com soluções contemporâneas de conforto e eficiência.
O projeto arquitetónico tem assinatura do atelier Pedro Mosca & Pedro Gonçalves Arquitetos, responsável pela integração do imóvel na paisagem urbana envolvente, através da manutenção de materiais, cores e caixilharias tradicionais.
Situado em frente à Alfândega do Porto, o Royal Pescaria beneficia de vistas panorâmicas sobre o rio Douro e sobre o centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial da UNESCO desde 1996. A localização em zona protegida garante estabilidade urbanística e preservação das vistas, factores considerados diferenciadores num mercado marcado pela escassez de oferta nova em localizações ribeirinhas.
O edifício integra 20 fracções, das quais 18 correspondem a apartamentos T1 — 12 deles em tipologia duplex — e duas a espaços comerciais. A configuração duplex permite que a maioria das unidades beneficie de vistas para o Douro também a partir dos quartos, reforçando o potencial do empreendimento tanto para habitação própria como para investimento.
O projecto inclui ainda oito lugares de estacionamento, uma característica pouco comum nesta zona urbana consolidada.
Ao nível dos acabamentos, o Royal Pescaria posiciona-se no segmento superior, recorrendo a materiais como madeira maciça de carvalho nas zonas sociais e quartos, além de soluções em terrazzo polido e revestimentos cerâmicos de elevada durabilidade nas instalações sanitárias.
Em termos de acessibilidade, o empreendimento beneficia da proximidade às principais ligações rodoviárias, ferroviárias e pedonais entre Gaia e o Porto. Está também prevista, até ao final de 2027, a conclusão de uma nova ponte dedicada ao metro, bicicletas e peões, localizada a cerca de 15 minutos a pé do empreendimento, reforçando a ligação à zona ocidental da cidade e ao aeroporto.
Num contexto de crescente valorização da frente ribeirinha de Gaia e de oferta limitada nas margens do Douro, o Royal Pescaria procura posicionar-se junto de compradores que privilegiam localização, património e exclusividade como factores de valorização imobiliária.
