Pestana aposta em Porto Covo com novo projeto de turismo residencial

Porto Covo vai ganhar um novo empreendimento de turismo residencial promovido pelo Pestana Hotel Group. O Pestana Porto Covo Beach Residences começou oficialmente esta terça-feira, com o lançamento da primeira pedra, e chega ao mercado numa fase em que cerca de 70% das unidades já estão comercializadas.

O projeto é desenvolvido pela Pestana Residences e ficará localizado junto à Praia Grande, num terreno com aproximadamente oito hectares. A proposta distingue-se por uma ocupação relativamente baixa do solo: a construção deverá abranger cerca de 57% da área disponível, ficando o restante espaço destinado sobretudo a zonas verdes e áreas exteriores.

A estratégia passa por integrar o empreendimento na paisagem de Porto Covo, evitando uma ocupação excessiva do território. O projeto prevê uma volumetria 40% inferior à que seria permitida pelo Plano de Urbanização de Porto Covo.

Arquitetura procura preservar identidade de Porto Covo

O desenho do empreendimento ficou a cargo do atelier Gonçalo Salazar de Sousa e procura adaptar a arquitetura à envolvente natural. Materiais de inspiração natural, cores próximas das existentes na paisagem e uma forte componente de jardins fazem parte da solução arquitetónica.

O projeto foi aprovado pela Agência Portuguesa do Ambiente e apreciado pelo Instituto da Conservação da Natureza e das Florestas.

Além das unidades residenciais, o empreendimento terá uma oferta de serviços e equipamentos para utilização dos proprietários e hóspedes. Entre estes estão um restaurante, ginásio, piscina interior, espaços de lounge, zonas de lazer e jardins.

“Porto Covo reúne património natural e autenticidade, com um forte potencial de valorização sustentável”, afirma José Roquette, Chief Development Officer do Pestana Hotel Group. O responsável sublinha que a intenção foi criar um projeto de baixa densidade, com “amplas áreas verdes” e uma integração equilibrada na paisagem.

Compradores nacionais dominam vendas

A procura pelo empreendimento tem sido sobretudo nacional. De acordo com o grupo, a maioria dos compradores é portuguesa e muitos já tinham adquirido anteriormente imóveis noutros projetos da Pestana Residences.

Para José Roquette, esta repetição de investimento traduz a confiança dos clientes na marca e no modelo desenvolvido pelo grupo.

O responsável destaca ainda o impacto que este tipo de empreendimento pode ter na economia local, nomeadamente através da redução da sazonalidade turística. A permanência de residentes e visitantes durante períodos mais alargados poderá contribuir para uma atividade económica menos concentrada nos meses de verão e para maior estabilidade do emprego na região.

Modelo Pestana junta propriedade e exploração turística

O novo projeto segue o modelo da Pestana Residences, que permite conciliar a aquisição de uma unidade imobiliária com a exploração turística do empreendimento.

Depois da comercialização, a gestão continuará a ser assegurada pelo Pestana Hotel Group, incluindo a operação dos serviços e das áreas comuns. Para os proprietários, o modelo permite delegar a exploração turística do imóvel numa estrutura profissionalizada.

A localização é outro dos argumentos do projeto. Para além da proximidade da Praia Grande e do centro de Porto Covo, o empreendimento beneficia do acesso a outras praias e à paisagem costeira da região.

A influência de Sines, um dos principais centros económicos da Costa Alentejana, acrescenta também atratividade à zona. A futura ligação rápida à A2 é apontada pelo grupo como outro fator que poderá melhorar os acessos e reforçar a procura por Porto Covo.

A cerimónia que marcou o arranque da construção contou com a presença de Dionísio Pestana, presidente do Pestana Hotel Group, José Roquette e Álvaro Beijinha, presidente da Câmara Municipal de Sines.