Lisbeyond lança serviço de manutenção por subscrição para proprietários de imóveis

A Lisbeyond acaba de entrar num novo segmento do mercado imobiliário com o lançamento do Upkeep, um serviço de manutenção de imóveis por subscrição que pretende oferecer um acompanhamento contínuo das habitações e responder às necessidades de proprietários residentes e não residentes em Portugal.

A nova solução surge após oito anos de actividade da empresa na gestão de propriedades, período durante o qual acompanhou mais de 250 imóveis em todo o país. Segundo a empresa, a experiência permitiu identificar uma dificuldade recorrente entre os proprietários: a falta de um serviço de confiança que assegure a manutenção regular das casas e permita prevenir problemas antes de se tornarem avarias dispendiosas.

De acordo com a Lisbeyond, a manutenção dos imóveis continua, em muitos casos, dependente de contactos informais e de intervenções pontuais, um modelo que frequentemente resulta em atrasos e numa resposta apenas quando os problemas já são urgentes.

Foi precisamente para responder a esta realidade que nasceu o Upkeep. Em vez de funcionar apenas como um serviço de reparações, a empresa pretende posicioná-lo como uma solução de gestão preventiva e acompanhamento permanente do imóvel.

"O feedback que fomos recebendo dos proprietários ao longo dos anos não era apenas a necessidade de encontrar profissionais para resolver avarias. O que procuravam era sobretudo tranquilidade. Valorizam ter alguém de confiança a acompanhar a sua casa, a antecipar problemas e a agir rapidamente quando necessário. O Upkeep nasce precisamente dessa necessidade", afirma Maud Mosterd, cofundadora da Lisbeyond.

O serviço destina-se tanto a proprietários que habitam permanentemente nas suas casas como a investidores ou residentes no estrangeiro, que necessitam de acompanhamento regular dos imóveis durante períodos prolongados de ausência.

Através de uma mensalidade, cada habitação passa a dispor de um plano de manutenção preventiva adaptado às suas características, inspecções periódicas, relatórios técnicos e um gestor responsável por coordenar todas as intervenções necessárias. Os clientes podem ainda acompanhar o histórico de manutenção e o estado dos pedidos através de uma aplicação digital.

Com este lançamento, a Lisbeyond alarga a sua actividade para além da gestão e reabilitação de imóveis, procurando criar um novo conceito de serviço no mercado nacional, centrado na prevenção, na previsibilidade dos custos e na gestão contínua das habitações.

A empresa acredita que a crescente profissionalização do mercado imobiliário e o aumento do número de proprietários não residentes em Portugal criam condições para a afirmação deste tipo de soluções, numa altura em que a manutenção preventiva começa a ganhar maior relevância na preservação e valorização do património imobiliário.