Investimento estrangeiro atinge 55% no Oeste

De acordo com a Engel & Völkers Oeste, em 2024, verificou-se um aumento de 10% no número de transacções e o investimento estrangeiro representa uma percentagem de 55% das operações de intermediação realizadas pela agência.

Relativamente às motivações de compra estão maioritariamente ligadas à aquisição de segundas residências e ao investimento imobiliário. Já a procura para habitação própria e permanente representa apenas 20% do total da procura nesta zona, o que realça a forte vocação da região para o turismo e lazer.

No que diz respeito ao preço médio de venda na região Oeste, em 2024 o valor fixou-se nos 4042 euros/m², registando um aumento no preço das habitações de cerca de 11,57% em relação a 2023. Já no mercado do arrendamento, a região Oeste destaca-se como uma das regiões que o preço de m² no arrendamento é mais baixo, rondando os 6,93 euros/m²

"A região Oeste continua a afirmar-se como um mercado cada vez mais dinâmico e atractivo, sustentado por um crescimento consistente da procura e por um investimento estrangeiro que já representa mais de metade das operações da Engel & Völkers na região. A subida de 11,57% no preço médio de venda reflecte não apenas a valorização do território, mas também a confiança dos compradores na qualidade de vida, no potencial de crescimento e na diversidade de produto imobiliário disponível", afirma Rute Almeida, Office Manager da Engel & Völkers Oeste.

Estes resultados são divulgados no Market Report Portugal, da Engel & Völkers.