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quinta-feira, 14 de novembro de 2019
Arrendamento

64,5% dos utilizadores do OLX procuram casa de férias no Algarve

26 de junho de 2019

A esmagadora maioria dos utilizadores da plataforma online OLX procura casa de férias, sendo Faro a região que domina também em termos de oferta com 60,7% dos anúncios publicados a referirem-se a imóveis daquela região, o que se traduz num crescimento deste indicador de 8,9% quando se compara o período de Janeiro e Maio de 2018 com o mesmo de 2019

Segundo o estudo divulgado agora pela OLX, as cidades mais procuradas em 2019 para alugar casa de férias no Algarve são Vila Real de Santo António (25%), Portimão (20%), Albufeira (16%), Silves (10%) e Loulé (10%).

Para além de Faro, Setúbal (7,6%), Leiria (7%), Braga (4,2%) e Porto (2,9%) fecham o top5 dos distritos mais procurados para alugar casa de férias. No entanto, comparando os períodos já referidos de 2018 e 2019, apenas Faro, Braga e o Porto tiveram um crescimento deste indicador.

Relativamente à distribuição da oferta por região, Setúbal (7,7%), Leiria (7,1%), Lisboa (6,6%) e Porto (4,1%) surgem logo após Faro que lidera o volume de oferta.

Os maiores aumentos no preço médio por semana, comparando o período já mencionado de 2018 e 2019, registam-se em Santarém (41%), Beja (8%), Setúbal (7%), Faro (3%) e Leiria (1%). Os distritos com maior decréscimo neste indicador foram Coimbra (-16%) e Porto (-9%).

Os preços de arrendamento semanal nos cinco primeiros meses do ano colocam Santarém (764€), Viana do Castelo (681€) e Braga (626€) entre as cidades com preços médios mais altos , enquanto Coimbra (285€) e Leiria (381€) têm os preços mais baixos.

 

O Sul do país domina nas pesquisas online

O estudo elaborado pelo OLX, portal de anúncios classificados líder em Portugal, reflectem uma análise dos primeiros cinco meses de 2019 e da comparação deste com o período homólogo do ano passado.

Para além das conclusões já enunciadas, e analisando somente a região do país que domina tanto a procura como a oferta da categoria de casas de férias (distrito de Faro) no OLX, é possível verificar também um aumento do preço médio por semana nos T1 (1%), T2 (2%) e T3 (6%) quando comparado 2018 a 2019. Também em relação a este indicador, e olhando agora apenas para este ano, os valores médios por semana praticados nesta região por tipologia são na ordem de T1 (361€), T2 (460€), T3 (677€), T4 (957€) e T5 (1118€).

“Numa altura em que muitos portugueses, e não só, começam a iniciar os tão aguardados períodos de férias, considerámos importante revelar ao mercado alguns indicadores objetivos que ajudam a perceber as preferências dos nossos utilizadores no que respeita ao aluguer de casas de férias. Mesmo sabendo que até Julho ainda haverá alguma procura, não é difícil perceber-se que o Sul do país continua a dominar nesta categoria e que existem algumas surpresas agradáveis”, analisa Andreia Pacheco, Brand Manager do OLX em Portugal.

A gestora refere que entre as palavras-chave mais pesquisadas em 2019 pelos utilizadores nesta categoria as primeiras cinco do ranking estão relacionadas com a zona Sul de Portugal: 1º “Algarve”, 2º “Albufeira”, 3º “Quarteira”, 4º “Manta rota”, e 5º “Monte Gordo”. Apenas na 6ª posição surge um termo que não está ligado a esta região, mais concretamente “Sesimbra”.

O OLX Group Portugal (FixeAds S.A.) foi fundado em 2007 e é especialista no desenvolvimento de plataformas online. A empresa é detentora dos reconhecidos portais Standvirtual, Imovirtual e OLX.

 

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