Crédito à habitação: Taxa de juro subiu para 2,532%, o valor mais elevado desde Março de 2012

Em Fevereiro, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 2,532%, o valor mais elevado desde Março de 2012, traduzindo uma subida de 34,9 pontos base (p.b.) face a Janeiro (2,183% ), avança hoje o INE.

De acordo com o Instituto Nacional de Estatística - INE, nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi de 3,409%, o que traduz uma subida de 27,0 p.b. face a Janeiro.

Para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos subiu para 2,528% (+34,0 p.b. face a Janeiro). Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro subiu 25,1 p.b. face ao mês anterior, fixando-se em 3,396%. 

Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação subiu 7 euros, para 322 euros, valor mais elevado desde Março de 2009. Deste valor, 132 euros (41%) correspondem a pagamento de juros e 190 euros (59%) a capital amortizado (ver gráfico 2) - em Fevereiro de 2022, a componente de juros representava 16% do valor médio da prestação (255 euros). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação subiu 38 euros, para 569 euros.

Capital médio em dívida 

Em Fevereiro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 177 euros face ao mês anterior, fixando-se em 62 533 euros. Para os contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio em dívida foi 125 215 euros, menos 1 047 euros que em Janeiro.