Projecto Casas do Vale
Cooperativa HCR investe 40 milhões de euros em 226 fogos em Valbom com preços até 30% abaixo do mercado
A Cooperativa HCR — Habitação, Construção, Reabilitação vai construir 226 fogos em Valbom, no concelho de Gondomar, num investimento de cerca de 40 milhões de euros. O projecto "Casas do Vale" distribui-se por tipologias T0/T1 a T4, com preços estimados entre 100 mil e 350 mil euros — em média cerca de 30% abaixo dos valores praticados no mercado, graças ao modelo cooperativo de aquisição pelo custo real.
O empreendimento ocupa um terreno de 29.039 m² junto à Rua da Escola Dramática, distribuído por três parcelas independentes, com amplas zonas verdes de utilização colectiva. Uma das parcelas, com 4.431 m², será dedicada a uma horta comunitária. O programa inclui 64 T0/T1, 71 T2, 51 T3 e 40 moradias T4, combinando habitação multifamiliar e unifamiliar.
O arranque das obras está previsto para início de 2028, com o ritmo de execução dependente das adesões ao projecto. A apresentação pública do "Casas do Vale" decorre no próximo dia 27 de junho, a partir das 10h00, no Salão Nobre da Junta de Freguesia de Valbom, em formato de Assembleia Geral aberta à comunidade, com a presença do presidente da Câmara Municipal de Gondomar, Luís Araújo (PS).
A HCR tem já em construção o seu primeiro projecto — 24 habitações multifamiliares em Ermentão — e lançará em Setembro um novo empreendimento (Casas de Pinheiro) com 10 fogos em Valbom, seis dos quais moradias unifamiliares e quatro apartamentos T2.
O modelo cooperativo ressurge como resposta à crise de acessibilidade habitacional, permitindo aos associados adquirir casa pelo valor de custo e contornar a pressão especulativa do mercado livre.
