CBRE reforça estrutura hoteleira na Península Ibérica

A CBRE reestrutura a sua plataforma de hotéis na Península Ibérica, com novas nomeações internas e o lançamento de duas iniciativas estratégicas: o Iberian Hotels Desk, coordenado a partir de Londres, e uma nova área de Asset Management Hoteleiro. A reorganização visa oferecer uma assessoria mais integrada a investidores nacionais e internacionais num momento de forte dinamismo do sector.

Duarte Morais Santos, até agora Director de Hotéis em Portugal, foi promovido a IP Hotels Senior Director da CBRE Iberia, passando a liderar a actividade de investimento hoteleiro em Portugal e Espanha a partir de Madrid. Gilberto Martins assume a função de IP Hotels Director da CBRE Portugal, com foco no mercado local. Eduardo Abreu, com mais de 20 anos de experiência no mercado nacional, lidera o vertical de hotéis em Portugal, integrando transacções, investimento e consultoria estratégica.

Iberian Hotels Desk

O Iberian Hotels Desk, liderado por Julia Sanjuán a partir de Londres, funcionará como ponte entre o mercado ibérico e os principais fluxos internacionais de capital, respondendo ao crescente interesse institucional pela região.

O contexto justifica a aposta. Portugal ocupa o quarto lugar no ranking europeu de destinos mais atractivos para investimento hoteleiro, segundo o European Hotel Investor Intentions Survey 2026 da CBRE. O início de 2026 já superou em volume de investimento o total registado em todo o ano de 2025. A performance operacional reforça a solidez do sector: no primeiro trimestre, o ADR situou-se nos 100,2€ (+3% anual) e o RevPAR nos 49,43€ (+1,5% anual). Em 2025, Portugal recebeu cerca de 32,5 milhões de hóspedes, dos quais 19,7 milhões estrangeiros.

"O mercado hoteleiro ibérico continua a atrair forte interesse do capital internacional, sendo Portugal um elemento central deste crescimento", afirmou Duarte Morais Santos.