Americanos continuam a investir em propriedades de luxo em Portugal

Embora as oportunidades de Vistos Gold tenham recuado em Portugal, a procura por propriedades de luxo no nosso país mantém-se. Esta é uma das conclusões do Global Luxury Report 2023, lançado pela Berkshire Hathaway HomeServices.

O relatório destaca que os compradores americanos são atraídos para Portugal devido ao estilo de vida que oferece, bem como à sua estabilidade, numa altura de convulsão política e económica em muitas partes do mundo. Estes aspetos, associados a um poder de compra elevado, tem permitido aos investidores americanos comprarem algumas das melhores propriedades do nosso país. "Cerca de 35% dos nossos compradores vêm de todos os lados dos EUA - Texas, Califórnia, Nova Iorque”, destaca Michael Vincent, CEO da Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property. “No ano passado, Portugal foi eleito o melhor país para estrangeiros reformados e ocupa o sétimo lugar no Índice Global de Paz. Estes factores, bem como a sua localização e boa gastronomia, têm representado um enorme atrativo para este tipo de investidores”.

Mesmo com as alterações aos Vistos Gold em Portugal, o estudo mostra que os investidores continuam a comprar imóveis porque querem investir e ganhar algum dinheiro. “Para muitos dos compradores estrangeiros, os Vistos Gold nunca foram o principal atrativo de Portugal. Muitos são compradores de segunda habitação que gostam de estar em Portugal apenas alguns dias por ano. Outros, que pretendem ficar mais de três meses seguidos, têm optado, por exemplo, por comprar um fundo não imobiliário que esteja sediado em Portugal ou então obter o Visto D7”, salienta Michael Vincent.

O Global Luxury Report 2023 mostra ainda que as Caraíbas e os mercados de segunda habitação como Aspen, nos EUA, foram impulsionados pela cultura do trabalho a partir de casa devido à Covid-19 e consolidaram-se como os locais mais populares para a segunda, terceira e quarta habitação.

“Apesar de um futuro económico pouco claro e de algumas incertezas geopolíticas, os compradores continuam a adquirir propriedades que consideram bem cotadas, que oferecem potencial para investimento e que apresentam as vantagens que se tornaram sinónimo de um estilo de vida de luxo”, destaca Christy Budnick, CEO da Berkshire Hathaway HomeServices.

O Global Luxury Report é o relatório anual da Berkshire Hathaway HomeServices que destaca a evolução da compra de imóveis com base em escolhas de estilo de vida, preferências e destinos preferidos dos compradores de luxo, assim como quais as indústrias que estão a colocar os mercados no mapa.