Venda de imobiliário de luxo bate recorde em 2021 ultrapassando os 168 milhões de euros - Engel & Völkers
A Engel & Völkers registou, em 2021, o maior volume de negócios de sempre em Portugal ultrapassando os 168 milhões de euros, com subida de 75% no valor global das transacções.
A multinacional alemã bate o recorde de 107 milhões de euros registado em 2019. O preço médio das propriedades vendidas ultrapassou os 510 mil euros, registando uma subida de 8,6% face ao ano anterior. Também o volume de arrendamento registou também um aumento muito acentuado, na ordem dos 78%, o que equivale a um valor próximos dos 1,9 milhões de euros (1,3 milhões de euros em 2020).
De acordo com a rede de mediação de imóveis de luxo, este desempenho mostra a forte recuperação do mercado imobiliário premium em 2021 e beneficia do investimento significativo da Engel & Völkers em Portugal. “No último ano, assistimos a uma forte recuperação da procura por imóveis de qualidade, não só nas grandes áreas urbanas, mas principalmente no litoral e no interior do país. Acreditamos muito no potencial do mercado português e temos vindo a investir significativamente na formação dos consultores, no desenvolvimento tecnológico e no crescimento da rede de franchisados nas zonas premium do país”, referiu Juan-Galo Macià, CEO da Engel & Völkers para Espanha, Portugal e Andorra.
"A nossa força de vendas foi capaz de absorver a elevada e sustentada procura de propriedades de qualidade durante o último ano e tornar estes números possíveis. As boas equipas prosperam na adversidade e esta pandemia demonstrou a força da Engel & Völkers Portugal", acrescenta Juan-Galo Macià.
“Devido à recuperação do mercado imobiliário durante o ano de 2021, vivemos uma grande procura por parte dos nossos clientes. Actualmente, sentimos uma grande procura de imóveis de qualidade não só nos centros urbanos como também na costa e no interior e, por isso, o nosso objectivo é também aumentar a carteira de imóveis. Em Portugal, por exemplo, para as 2.332 propriedades ativas temos 32.500 clientes que procuram a melhor oportunidade, o que dá uma média de aproximadamente 14 clientes por propriedade”, refere Juan-Galo Macià.
“Hoje contamos com cerca de 200 consultores que operam a marca em Portugal. Para este ano, dada a grande procura existente só em Lisboa, onde contamos com 78 consultores, o objectivo é duplicar o seu número para poder garantir um melhor serviço e cumprir as expectativas dos nossos clientes. Afinal, esta é a nossa prioridade”, reforça Macià.
O melhor ano da história da Engel & Volkers
Em comunicado, a mediadora revela que o Grupo Engel & Völkers aumentou as suas receitas de comissões globais em 2021 em cerca de 39%, para 1,27 mil milhões de euros (2020: 937 milhões de euros), marcando o ano com o melhor desempenho de sempre na história da marca. A empresa intermediou propriedades no valor de aproximadamente 40 mil milhões de euros (2020: 27 mil milhões de euros), prosseguindo a sua tendência de crescimento. "2021 foi um ano recorde para a Engel & Völkers, graças à elevada e contínua procura de bens imobiliários e à implementação consistente da nossa estratégia empresarial. O nosso forte crescimento resulta da excelente formação dos nossos consultores para um elevado nível de profissionalismo, da intensificação das nossas atividades nos mercados mais procurados a nível internacional para primeira e segunda residência, bem como do investimento na nossa plataforma tecnológica digital", refere Sven Odia, CEO do Grupo Engel & Völkers.
Em termos geográficos, a Engel & Völkers América alcançou o maior crescimento de receitas gerando, aproximadamente, 544 milhões de euros (o equivalente a 616 milhões de dólares americanos) em comissões. Espanha, Portugal e Andorra registaram um aumento de 77% nas receitas em relação ao ano anterior, enquanto a Itália registou um aumento de 55%.
A divisão Comercial, com os seus segmentos especializados em investimentos residenciais, comerciais e hoteleiros, bem como no arrendamento de escritórios, espaços industriais e comerciais, gerou um volume de negócios de aproximadamente 145 milhões de euros em 2021, o que marca um aumento de 25% nos cerca de 120 escritórios a nível mundial (2020: 115 milhões de euros).
Expansão global e crescimento de Consultores
A Engel & Völkers pretende continuar a sua expansão em 2022: O conceito de Market Center e as operações próprias da empresa, será ampliado. Em 2021, mais de 70 novos empregados foram contratados apenas na sede de Hamburgo e mais de 90 novas lojas foram abertas em todo o mundo. "A fim de reforçar a presença global da marca e a nossa experiência no mercado internacional continuamos a contratar personalidades fortes e a capacitá-las para escrever connosco os próximos capítulos da nossa história de sucesso", salienta Sven Odia.
Foto: Juan-Galo Macià, CEO da Engel & Völkers para Espanha, Portugal e Andorra.(Fonte: Engel & Völkers).
