Villa Pernoi: arquitectura de autor chega ao mercado de luxo em Lagos

A Villa Pernoi, moradia T5 situada no Palmares Ocean Living & Golf Resort, em Lagos, chega ao mercado residencial de luxo através da Portugal Sotheby's International Realty. A propriedade foi projectada pelo arquitecto algarvio Mário Martins e concebida para acompanhar a exposição solar ao longo do dia e enquadrar a paisagem algarvia.

O projecto arquitectónico

Segundo a Portugal Sotheby's International Realty, a Villa Pernoi reflecte uma linguagem arquitectónica marcada pela clareza das formas, pelas linhas horizontais e pela integração dos volumes construídos na paisagem envolvente. Os volumes brancos, os pátios, os terraços e os grandes envidraçados remetem para a tradição mediterrânica através de uma abordagem contemporânea, estabelecendo uma ligação entre o interior da residência, os jardins e o mar.

As aberturas e envidraçados foram desenhados para acompanhar a exposição solar ao longo do dia, prolongando visualmente os espaços interiores para o exterior e enquadrando vistas sobre o mar, as dunas, o campo de golfe e a Ria de Alvor.

Características da propriedade

Implantada num lote de 3.570,1 m², a Villa Pernoi tem 497,6 m² de área privativa e uma área bruta de construção de 1.014 m². A moradia integra cinco quartos e seis casas de banho, combinando áreas sociais amplas com espaços de maior privacidade.

No interior, destacam-se as salas em plano aberto, a cozinha e as suites, além de pavimentos em travertino italiano. A residência inclui ainda uma sala de cinema, um ginásio e uma adega com espaço de convívio. No exterior, dispõe de jardins, terraços e piscina aquecida orientada a sul, bem como de uma garagem com capacidade para seis automóveis.

A propriedade está equipada com sistema de domótica, climatização, piso radiante, painéis solares e soluções para aproveitamento de águas pluviais.

Localização

A Villa Pernoi situa-se no Palmares Ocean Living & Golf Resort, próximo da Meia Praia, da Ria de Alvor, da Marina de Lagos e do centro histórico da cidade. Segundo o DI conseguiu apurar, o preço actual de comercialização do imóvel rondará os 7,75 milhões de euros.

O resort inclui um campo de golfe com três percursos de nove buracos e uma oferta de restauração que integra o restaurante Preceito. Está também em construção no empreendimento o primeiro hotel JW Marriott em Portugal.

Perfil de compradores no Algarve

Segundo dados da Portugal Sotheby's International Realty, o segmento residencial de luxo no Algarve apresenta uma forte componente internacional. Os Estados Unidos são actualmente o mercado estrangeiro com maior peso na facturação internacional da marca na região, com 19,4%, seguidos pela Alemanha (15,0%), Reino Unido (13,1%), Países Baixos (13,0%) e Polónia (9,6%). Em conjunto, estas cinco nacionalidades representam 70,1% da facturação internacional da marca na região, a par de uma presença crescente de compradores portugueses. A empresa esclarece que estes dados dizem respeito exclusivamente à sua actividade na região, não sendo representativos da totalidade do mercado imobiliário algarvio.

Duarte Marques, Director de Empreendimentos da Portugal Sotheby's International Realty, afirma que a Villa Pernoi representa "uma tipologia de imóvel ainda pouco comum no mercado português, na qual a arquitectura de autor, a dimensão da propriedade e a relação com a paisagem assumem tanta importância como o seu conforto". Segundo o responsável, "a assinatura do arquitecto Mário Martins e a localização em Palmares conferem-lhe uma identidade muito própria, capaz de responder às expectativas de compradores que procuram não apenas uma residência no Algarve, mas um imóvel verdadeiramente diferenciador, com privacidade, qualidade construtiva e uma forte ligação ao território".