Rua das Faias, em Cascais - Google Maps
Rua das Faias, em Cascais, lidera ranking das ruas mais caras de Portugal
A Rua das Faias, em Cascais, é a morada mais cara de Portugal para comprar casa, com um preço mediano pedido de 4,35 milhões de euros, segundo uma análise do idealista. O ranking das ruas com os preços residenciais mais elevados do país é dominado por Cascais, que coloca três localizações entre as cinco primeiras posições.
No segundo lugar surge a Rua das Violetas, também em Cascais, onde o preço mediano das casas alcança os 4,3 milhões de euros. O pódio fica completo com a Urbanização Vale do Lobo, em Almancil, com um preço mediano de 4,25 milhões de euros.
A quarta posição pertence novamente a Cascais. Na Rua das Papoilas, os imóveis são anunciados por um preço mediano de 4 milhões de euros. Segue-se a Urbanização Fonte Algarve, em Almancil, com 3,995 milhões de euros.
Cascais e Algarve concentram as moradas mais exclusivas
O domínio de Cascais e do Algarve prolonga-se pelas restantes posições cimeiras do ranking. A Rua Soto Maior, em Sintra, ocupa o sexto lugar, com um preço mediano de 3,9 milhões de euros, enquanto a Rua do Ouro, no Porto, surge na sétima posição, com 3,69 milhões de euros.
Na oitava posição encontra-se a Urbanização Quinta do Monte, em Lagos, onde o preço mediano chega aos 3,25 milhões de euros. A lista das dez ruas mais caras é completada pela Rua do Pinheiro Manso, na Quinta do Conde, distrito de Setúbal, com 2,75 milhões de euros, e pela Avenida Sabóia, no Estoril, com 2,4 milhões de euros.
Rua mais cara de cada distrito
A análise do idealista permite ainda identificar as ruas com os preços medianos mais elevados em vários distritos e ilhas. Na Madeira, a liderança pertence à Rua João Paulo II, em São Martinho, com um preço mediano de 1,5 milhões de euros.
Em Leiria, a Rua dos Mártires apresenta um preço mediano de 842.500 euros, enquanto a Rua Doutor Adriano Magalhães, em Viana do Castelo, chega aos 670 mil euros.
Nos restantes distritos analisados, os valores mais elevados encontram-se na Rua António da Rocha Madail, em Aveiro (493.500 euros), na Rua Princesa Cindazunda, em Coimbra (435 mil euros), e na Rua Bernardino da Silva, em Braga (374.400 euros).
Seguem-se a Rua 1.º de Dezembro, em Santarém, com 330 mil euros, e a Rua Miguel Bombarda, em Viseu, com 300 mil euros, o valor mais baixo entre as ruas líderes distritais identificadas no estudo.
A diferença entre os extremos evidencia a forte concentração do imobiliário residencial de luxo em determinados mercados. Comprar uma casa na Rua das Faias, em Cascais, custa cerca de 14 vezes mais do que adquirir um imóvel na rua mais cara de Viseu, mostrando a dimensão das disparidades de preços existentes no mercado residencial português.
