Licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais aumentaram 6,3%

Foram emitidas 16.969 licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais no período compreendido entre janeiro e outubro, evidenciando um aumento de 6,3% em termos homólogos, revela a Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN.

No que respeita aos fogos licenciados em novas construções, neste período ascenderam a 34.907, traduzindo um acréscimo de 22,2% face aos 28.574 registados no período homólogo. 

O montante de novo crédito à habitação, excluindo renegociações, totalizou 19.057 milhões de euros nos primeiros dez meses de 2025, este montante evidencia um crescimento de 36,1% em comparação com o período homólogo. No mês de Outubro, a taxa de juro do crédito à habitação fixou-se em 3,18%, originando uma quebra de 110 pontos base em relação ao mesmo período do ano transacto. Relativamente ao valor mediano da habitação para efeitos de avaliação bancária, em Outubro registou-se um acréscimo de 17,7% face ao período homólogo. Este aumento surge em virtude de variações de 22,1% nos apartamentos e de 11,8% nas moradias.

Já o consumo de cimento no mercado nacional totalizou 3.458 milhares de toneladas até ao final de Outubro de 2025, registando uma variação homóloga acumulada de 1,8%.

Na Região Centro - região em análise nesta Síntese -, nos 12 meses terminados em Outubro de 2025, foram licenciados 6.651 fogos em construções novas, o que representa um aumento de 43% face aos 4.652 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores. Do total de fogos licenciados, 19,3% correspondiam a tipologias T0 ou T1, 28,8% a T2, 39,9% a T3 e 12,1% a T4 ou superior. Em relação ao valor de avaliação bancária da habitação, constatou-se, nesta região, uma variação homóloga de 14,8% no mês de Outubro de 2025.