Casas novas atingem máximo histórico e já representam 20% da facturação residencial da ERA

A ERA Portugal vendeu cerca de 530 imóveis novos no 1º trimestre de 2025, gerando uma facturação recorde de 4,8 milhões de euros, o melhor trimestre de sempre no segmento de Novos Empreendimentos. O peso deste segmento na actividade da empresa, já representa 20% da facturação habitacional da ERA, mais 5 pontos percentuais face ao mesmo período de 2024.

No 1º trimestre de 2025, a ERA Portugal vendeu aproximadamente 530 imóveis novos. Este valor representa um crescimento de cerca de 90% em relação aos primeiros três meses do ano passado.

Em termos de distribuição geográfica, o TOP5 de concelhos com mais casas novas transaccionadas é composto por: 1) Porto, 2) Lisboa, 3) Vila Nova de Gaia, 4) Coimbra e 5) Matosinhos.

Apesar de apenas 5% das casas novas vendidas terem sido T0, a procura desta tipologia tem sido ligeiramente superior e é um tipo de imóveis (muito procurado por investidores) que tem um tempo de absorção (venda) muito curto.

A facturação gerada pelo segmento de Novos Empreendimentos cresceu 89% neste 1º trimestre face ao período homólogo.

No total, o departamento gerou cerca de 4.8 milhões de euros naquele que foi o melhor trimestre de sempre até ao momento.  Este valor supera os 4.25 milhões de euros obtidos no último trimestre de 2024, que até então era o melhor registo do departamento.

Nos primeiros três meses de 2025 foram angariadas cerca de 2450 casas novas, o que significa um aumento de +4% face ao período homólogo.

Portugueses continuam a ser quem mais compra

A procura de habitação nova por compradores nacionais continua a dominar o mercado. Esta realidade reflecte não apenas uma tendência de mercado, mas também um dos pilares estratégicos da ERA: contribuir ativamente para aumentar a oferta de habitação nova acessível às famílias portuguesas.

Além dos cidadãos nacionais, o TOP5 de nacionalidades é constituído por brasileiros, angolanos, britânicos e israelitas.

“Estes resultados são fruto de um trabalho estruturado de especialização, integração com a rede ERA e foco na qualidade dos empreendimentos. Crescemos acima da média nacional e atingimos os 20% da faturação habitacional com casas novas — um sinal claro de que este é já um dos pilares estratégicos da marca.”, considera David Mourão-Ferreira, director do Departamento de Novos Empreendimentos da ERA Portugal.