Santa Apolónia Smart Studios vai nascer à beiro do Tejo e é o novo projecto de co-living de Lisboa
Santa Apolónia Smart Studios, promovido pela Smart Studios, é o mais recente projecto de co-living de Lisboa e que será o resultado da Remodelação e Reconversão do antigo edifício industrial da gráfica da CP, cujo projecto de arquitectura foi desenvolvido pelo atelier Pereira Miguel Arquitectos.
A construtora Gabriel Couto foi a empresa seleccionada para a construção do novo Edifício. As diferentes unidades de alojamento, distribuídas por cinco pisos, terão várias tipologias, sendo que todas elas usufruem de um quarto ou mais, de uma instalação sanitária privada, de uma kitchenette, secretária, e mesa de refeições. Numa área de construção de 4287 m2, existirão zonas de lazer distribuídas pelos diferentes pisos e espaço exterior e uma biblioteca, de forma a apoiar os 114 quartos. Trata-se de um projecto direccionado para estudantes e jovens profissionais.
A Smart Studios foi criada em 2015 com o objectivo de criar micro apartamentos acessíveis para arrendamento com o sistema tudo incluído. Com o crescimento do segmento de Co-Living e das residências universitárias em Portugal, a empresa continua a investir e a aumentar o seu portefólio. Neste momento, contam já com seis edifícios a funcionar, em Lisboa e Coimbra, mas até 2021 são esperados mais 1500 novos apartamentos.
Este novo edifício Santa Apolónia Smart Studios, localizado na Avenida Infante D. Henrique, terá capacidade para albergar um total 114 Studios para arrendamento de longa duração, dirigidos a estudantes e jovens profissionais deslocalizados em início de carreira. Dada a proximidade deste empreendimento ao complexo Hub Criativo do Beato, este empreendimento posiciona-se para colmatar a falta de Studios na zona e desenvolver o conceito de Co-Living, integrando também um Co-Working para os futuros residentes. O pipeline a atingir são os 2700 apartamentos, pelo que a empresa continua à procura de novas oportunidades de investimento em particular, em Lisboa e no Porto, estimando um investimento global na ordem dos 125 milhões de euros. Este empreendimento tem a sua abertura prevista para Maio de 2020.
Para Daniel Costa, Director Comercial do Grupo Gabriel Couto, “esta empreitada constitui, antes de mais, um sinal inequívoco da confiança que este tipo de grupos investidores tem vindo a depositar na competência técnica apresentada pela nossa empresa, como entidade responsável pela construção de grandes projectos residenciais e imobiliários.” De realçar ainda que, no início deste ano de 2019, foi adjudicada à empresa um outro empreendimento (residência universitária) correspondente a um investimento global superior a 15 milhões de euros, localizado no Porto.
