ALBA, Marvila, Lisboa
ALBA é o novo empreendimento de luxo que vai nascer em Marvila
Promovido por investidores internacionais com base em Portugal e desenvolvido pela Detailsmind, o projecto ALBA transforma um antigo armazém em cinco moradias exclusivas, combinando design contemporâneo com a herança industrial de Marvila, em Lisboa.
As cinco moradias são independentes de tipologia T3, cada uma com mais de 200 metros quadrados e espaços exteriores privados. O ALBA é um exemplo de como a reabilitação urbana pode aliar a preservação da identidade histórica ao conforto e sofisticação da vida moderna.
"A nossa missão com o ALBA foi oferecer um luxo acessível que equilibrasse o design elevado do projeto com a autenticidade da área. Realizámos uma pesquisa de mercado aprofundada para compreender a identidade cultural de Marvila, os seus ativos históricos e o potencial de crescimento. O resultado foi um projeto que respeita o passado enquanto olha para o futuro", afirma David Marques, fundador e Administrador Executivo da Detailsmind.
Um dos maiores desafios do projeto foi a manutenção e requalificação das fachadas do edifício original. Apenas as paredes periféricas do armazém foram mantidas, com todo o interior sendo demolido integralmente para dar lugar a uma nova construção. A execução de aberturas para portas e armários exigiu o uso de equipamentos de demolição controlada, enquanto o revestimento das fachadas foi realizado com argamassas compatíveis com o tipo de construção existente.
Dada a composição das paredes originais, foi necessário recorrer a produtos e sistemas específicos de consolidação e acabamento à base de cal, complementados com pintura de silicatos. O objectivo foi preservar o aspecto visual dos edifícios envolventes, garantindo que o ALBA se integrasse harmoniosamente na paisagem urbana de Marvila.
A sustentabilidade foi uma prioridade na reabilitação do ALBA, e a Detailsmind implementou diversas soluções para garantir um equilíbrio entre eficiência, responsabilidade ambiental e conforto. O desempenho energético das moradias foi otimizado com a utilização de rebocos térmicos com incorporação de cortiça e acabamento à base de cal, tornando o projeto mais sustentável.
"Queríamos que o ALBA fosse mais do que um simples empreendimento de luxo – queríamos um projecto que respeitasse o meio ambiente e promovesse um estilo de vida sustentável. Utilizámos materiais naturais e sistemas de eficiência energética para garantir que os moradores desfrutassem de conforto sem comprometer a responsabilidade ambiental", destaca David Marques.
Marvila, outrora um centro industrial de Lisboa, tem-se transformado num polo de criatividade e inovação. O bairro é agora conhecido pelas suas galerias de arte, estúdios criativos e espaços culturais, tornando-se um epicentro da criatividade na cidade. O ALBA representa um exemplo de transformação urbana que respeita e celebra a história local, oferecendo aos residentes uma experiência de vida única num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa.
