Preços das casas em Portugal continuaram a subir nos três primeiros meses do ano
Ainda sem sinal do impacto do Covid 19, até Março, os preços casas em Portugal mantiveram a tendência de subida, seja para venda como para arrendamento. Na venda subiu 5% e no arrendamento 3%.
De acordo com o estudo da Imovirtual, Lisboa continua a dominar neste início de ano em termos de valores absolutos em ambos os indicadores (563.268 euros e 1569 euros, respectivamente), mas Évora (+18%) na venda e Guarda (+14%) no arrendamento são as maiores destaques face ao último trimestre de 2019.
Em termos globais, no segmento de venda regista-se uma passagem de 331.564 euros de preço médio no último trimestre de 2019 para 349.212 euros no 1º trimestre de 2020. Já no arrendamento passou-se de 1186 euros para 1219 euros.
O estudo indica ainda que por região, Évora foi o distrito com o maior crescimento de preço médio anunciado ao passar de 174.521 euros para 206.529 euros. Contudo, não é um dos distritos entre os mais caros para se adquirir um imóvel.
Faro ocupa a 2ª posição no ranking das regiões preços médios de venda mais elevados, e a Madeira, que ocupa o 3º posto, registaram um aumento do preço médio anunciado de 4% cada, reflectindo-se em +16.163 euros e +11.555 euros, respectivamente, face ao trimestre anterior.
·Já o Porto é o 4º classificado dos distritos com maior preço médio anunciado de venda (309.814 euros) e registou um aumento 5%. Depois surge Setúbal com um crescimento de 6% (288.818 euros).
No ranking dos distritos com menor preço médio anunciado no segmento de venda, Castelo Branco (119.914 euros = +1%); Beja (132.323 euros = +5%); Guarda (133.426 euros = +2%); Portalegre (134.428 euros = -3%); e Santarém (153.076 euros = +2%) compõem o TOP5.
No que diz respeito ao arrendamento, Guarda destacou-se ao passar 311 euros para 356 euros (+14%). No entanto, ocupa o 1º lugar dos distritos com menor preço médio anunciado.
O Porto (1,130 euros = +1%) é o 2º distrito com valor médio de arrendamento mais elevado. Setúbal e Madeira, com 915 euros, surgem em seguida empatados, mas ambos registaram um crescimento distinto face ao último trimestre do ano passado (+4% e -0,3%, respectivamente). Por último nesta lista aparece Faro (845 euros = +3%).
No ranking das regiões com preço mais baixo neste indicador, para além da Guarda, temos Portalegre (363 euros = +4%); Castelo Branco (410 euros = -8%); Bragança (426 euros = -5%) e Viseu (460 euros = -4%).
