Da parte do sector, começam a existir queixas, legítimas, de que algo está a mudar e que está a começar a ser mais difícil. Deixem-me aqui dizer que, em abono da verdade, eu nunca achei que esta fosse uma profissão fácil, apesar de ser um sector supostamente acessível. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
"Esta desaceleração pode ser justificada com a redução das medidas fiscais de estímulo ao investimento, taxas de juro elevadas, restrição do acesso a financiamento e perda do poder de compra das famílias", avança David Carapinha, CEO & Founder da Home Tailors Real Estate.
Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal, prevê uma estabilização dos preços das casas e a uma correcção do número de transações no primeiro quadrimestre.
Francisco Bacelar, vice-presidente da ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal, acredita que apesar de um ano incerto o mercado imobiliário irá manter-se menos aquecido, mas a funcionar.
Eu sei que o título está puxado, mas é de propósito. E explico porquê. Confesso-vos que acho fantástico e extraordinário que passemos o dia a ouvir, por tudo e por nada, queixumes sobre a falta de ética no imobiliário quando todos nós somos os primeiros a dar razões para que, cá dentro e lá fora, digam o pior e o péssimo deste sector. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
A Forbes Global Properties, fundada e liderada por grandes mediadoras residenciais de luxo a nível internacional realiza parceria com Modern para expandir presença no mercado residencial de luxo em Portugal.
A equipa, composta por oito consultores e liderada por Ovídio Rodrigues, com resultados superiores a mais de 50 milhões de euros em transações e 137 imóveis vendidos nos últimos cinco anos transfere-se para a Coldwell Banker.
Uma das coisas que me faz uma enorme confusão no mercado residencial é a profusão de marcas e agentes que se dizem dedicar ao mercado do luxo quando, na melhor das hipóteses, estarão a trabalhar para a classe média ou média-alta. Mas acham que, lá porque venderam um apartamento em Cascais, estão, automaticamente, rotulados como consultores de luxo. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
Os negócios efectuados ao longo do ano na ERA Portugal registaram um ligeiro decréscimo em 2023 face ao período homólogo. Verificou-se uma redução de 8% no número de negócios efectuados e 8% no valor dos negócios transaccionados.
Não tenho grandes dúvidas que alguns stakeholders podem querer resistir à regulação devido aos benefícios imediatos que a falta de regras proporciona. Opinião de Francisco Mota Ferreira.