Madrid é o novo projecto residencial de luxo que vai nascer no Areeiro
Na Avenida de Madrid, no Areeiro, em Lisboa vai nascer um empreendimento de habitação de luxo com nove apartamentos exclusivos com assinatura do arquitecto Miguel Saraiva. Um projecto de construção nova que tem um investimento na ordem dos oito milhões de euros e que se vai destacar na capital portuguesa. Trata-se do empreendimento Madrid, promovido pelos investidores norte-americanos RAAG Real Estate e a Lisbon Real Estate – Texas Giant e a Mosagate, com estrutura portuguesa mas com origem nos Emirados Árabes Unidos, com grande experiência em promoção imobiliária e noutras áreas de negócio nos EUA, Médio Oriente e África.
Pedro Coimbra, director geral da Mosagate em Portugal, revela que para além deste empreendimento têm mais três projectos estão em curso em Lisboa, “e já estamos a analisar outros noutras cidades, como Porto e Évora. Só para a capital temos já em pipeline para os próximos três anos cerca de 350 apartamentos”.
Para o responsável, Portugal é neste momento um destino atractivo para os investidores internacionais. “O interesse internacional em Portugal tem aumentado significativamente nos últimos anos, não só Portugal tem vivido um grande crescimento a nível turístico, mas também muitos estrangeiros estão a investir. Desde que a popularidade começou a aumentar o mesmo aconteceu com a procura imobiliária. Com uma economia estável, onde as novas políticas da UE previnem especulações e excesso de endividamento, o mercado imobiliário português torna-se um local apetecível para o investimento”, salienta.
Acredita que Portugal tem ainda muito para oferecer e crescer nos próximos anos. “Comparando Lisboa com as outras capitais Europeias, Lisboa é das cidades com valores de imobiliário mais baixos por m2, tendo ainda margem para crescer, não com aumentos exponenciais, mas em ritmo sustentado”, admite.
Pedro Coimbra acrescenta ainda, que outros três factores determinantes levaram a investir em Portugal: a Segurança, o Clima e a Cultura. “O terceiro país mais seguro do mundo, 300 dias de sol por ano, com Invernos amenos e Verões quentes, paisagens fantásticas, uma gastronomia rica e diversificada, festividades e tradições, e a arte de bem receber tornam Portugal num destino de eleição”.
Arquitectura e design moderno destacam-se na zona do Areeiro
Segundo o director da Mosagate, os apartamentos Madrid materializam o espírito e o ritmo contemporâneos, “num empreendimento pensado e desenvolvido por um dos mais prestigiados ateliers de arquitetura nacionais, Saraiva e Associados, com obras icónicas em cinco continentes. O design e a arquitectura de excelência, alinham-se com a localização perfeita nesta zona da capital, onde a atmosfera é tranquila e o ‘estar perto’ ganha um novo sentido”.
Construído novo de raíz, com a mais moderna tecnologia e uma selecção cuidada de materiais nobres e equipamentos de primeira linha, os quatro andares da habitação completam-se com uma área verde privada destinada ao lazer, com estacionamento interior e áreas de arrecadação individuais.
Pedro Coimbra, indica que o empreendimento inserindo-se numa zona onde não existe construção nova, os apartamentos destinam-se especialmente a famílias de classe média/alta residentes na zona ou nas proximidades que procuram uma habitação nova, com a mais moderna construção, numa localização que conhecem, com garagem, arrecadação e espaço verde privativo.
De linhas simples e elegantes, em harmonia com a paisagem arquitectónica da zona envolvente, o edifício Madrid é composto por nove amplos apartamentos, dois destes em duplex, com áreas de 115 até 215 m2.
“Sendo um projecto com apenas nove apartamentos e situado numa área consolidada com edifícios antigos, o desafio foi tentar criar um elemento contemporâneo mas que se integrasse de forma natural com a envolvente”, explica o responsável.
Ficha Técnica
Localização: Avenida Madrid, Areeiro, Lisboa
Promotores: Mosagate; RAAG Real Estate e Lisbon Real Estate – Texas Giant
Arquitectura: Saraiva + Associados
Tipo de construção: Construção nova em betão
Objectivo: Habitação
Nº de pisos: 5 acima do solo (habitação) 2 abaixo do solo (garagens e arrumos)
Nº de Fogos: 9 Apartamentos
Tipologias: T2, T3 e Duplex’s
Nº de Garagens: 17
Nº de Arrecadações: 9
Acessibilidades: 2 Elevadores
Área de Lazer: Área verde privativa com 250 m2
Ínicio da construção: Outubro 2019
Conclusão da construção: Junho 2021
De referir que a equipa da Mosagate é constituída por profissionais todos com mais de 15 anos de experiência no ramo da Construção em Portugal, Médio Oriente e Angola, sendo que o parceiro neste projecto tem um grande portefólio de activos nos EUA.
A Mosagate desenvolve também operações financeiras em activos imobiliários e mobiliários.
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