O retorno tem vindo a cair de forma consistente, situando-se abaixo dos 7,3% registados em 2024 e dos 7,5% observados em 2019 - diz o idealista.
A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para colocá-la no mercado de arrendamento situou-se em 6,3% no primeiro trimestre de 2026, no mesmo período de 2025 era de 7,2% e em 2024 era de 7,3%.
Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 1,2% em Março, face ao mesmo mês do ano anterior, segundo o idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,4 euros/m2 no final do mês.
O projecto integra 50 apartamentos, com tipologias entre T2 e T4 e áreas que variam entre 116 e 147 metros quadrados.
Foram atribuídos 117 fogos de habitação para arrendamento apoiado, num concurso que recebeu 1.133 candidaturas, das quais 334 foram consideradas elegíveis.
Os dados do portal imovirtual apontam para uma fase de ajustamento do mercado, com estabilização nos preços de venda e correção nas rendas.
Com uma rentabilidade líquida garantida de 5% nos primeiros três anos, o projecto Aroeira Collections by Missoni tem sido um sucesso de vendas.
Na capital, a prestação para uma casa mediana subiu de 907 para 1.811 euros entre 2019 e 2023, atingindo uma taxa de esforço de 102%; no Porto, a taxa de esforço é de 84% do rendimento.
Dos 25 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal, Benavente, no distrito de Santarém, ocupa o primeiro lugar, onde o valor mediano é de 5,2 euros/m2, sendo o m2 mais barato do país.
Odivelas lidera a procura de casa para arrendar, seguido de Amadora, Barreiro, Sintra e Loures. Lisboa surge apenas na 48.ª posição e o Porto na 71.ª, revela estudo do idealista.
