Cerca de quatro anos passados, duzentos artigos, três livros publicados e milhões de caracteres escritos, o que posso partilhar aqui convosco? A primeira coisa que me parece evidente é a de que, nestes quatro anos, o imobiliário e a forma como este é encarado mudou. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
O nosso passado é património, não é uma arma de arremesso ou uma sombra, pelo contrário! Opinião de Susana Alves, Docente de Gestão de Recursos Humanos do MBA em Gestão Mediação Imobiliária.
Da parte do sector, começam a existir queixas, legítimas, de que algo está a mudar e que está a começar a ser mais difícil. Deixem-me aqui dizer que, em abono da verdade, eu nunca achei que esta fosse uma profissão fácil, apesar de ser um sector supostamente acessível. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
Para tomar decisões informadas sobre onde investir e com que intensidade, a análise de métricas de negócio é imprescindível. Uma considerável parcela dos profissionais deste setor enfrenta dificuldades em direcionar o seu olhar para as métricas certas, as que realmente têm impacto no seu negócio. Opinião de Bruno Coelho.
A rápida valorização dos imóveis cria um mercado que, numa primeira fase, é extraordinariamente dinâmico, criando até uma maior competição entre compradores, vendedores e restantes stakeholders. No entanto, e à medida que os preços continuam numa trajetória de subida, a tentação de se cair numa bolha especulativa é igualmente grande. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
Quando penso em soluções para “combater” a crise habitacional global, acredito que o sistema de Impressão de Casas em 3D será a tecnologia com maior impacto na resolução do grave problema da acessibilidade à habitação. Opinião de André Casaca, consultor e promotor.
No que na Habitação diz respeito é gritante o desfasamento entre o que deveria ser feito, o que pode ser feito e o que, no final do dia, a burocracia, a inércia ou qualquer outra desculpa esfarrapada irá permitir fazer. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
Agora é mais fácil fluir no mercado imobiliário. Resta-nos saber se isto resultará em mais casas a preços acessíveis para os residentes em Portugal ou no aumento de aquisição de imóveis por fundos estrangeiros para a especulação imobiliária. Aguardemos, a procissão ainda vai no adro. Opinião de Telma Vieira Barbosa, Dower Law Firm.
Vender ou Criar Valor? Não é uma resposta fácil. Depende de várias circunstâncias que muitas vezes não são controláveis. No entanto, se o(s) Cliente(s) não tiverem noção das opções e cenários, a “destruição de valor” pode ser uma realidade. Artigo de André Casaca, Consultor & Promotor Imobiliário.
Não há uma única razão que explique o atual problema da Habitação que temos em Portugal. Mas, se no meio de tantas causas e consequências que podem ser facilmente descortinadas, tivesse de selecionar apenas uma escolheria esta: não há construção em número suficiente no nosso País. Opinião de Francisco Mota Ferreira.