Valor médio de venda de imóveis sobe 7,4% em Outubro e ocupa top 3 em 2021

O preço médio de venda em Outubro foi de 368.011 euros, o terceiro mais alto de 2021 depois de Julho (371.880 euros) e Setembro (370.372 euros). O preço sobe +7,4% em relação ao período homólogo do ano passado, quando o valor era de 342.621euros.

De acordo com o relatório divulgado hoje pelo Imovirtual, Lisboa é o distrito mais caro (583.636 euros), seguido por Faro (497.902 euros) e pela Região Autónoma da Madeira (378.270 euros). Guarda foi o distrito mais barato para comprar casa em outubro de 2021 (111.212 euros).

 O preço médio de venda em outubro, face a setembro, aumentou sobretudo em Évora (+2,5%), atingindo os 246.797 euros, depois de descer durante dois meses. Seguem-se Portalegre com +2% (132.335 euros) e Região Autónoma da Madeira com +1,9% (378.270 euros).

Lisboa foi o distrito com maior quebra face ao mês anterior (-1,4%), passando de 591.646 euros para 583.636 euros.

Em relação a Outubro de 2020, Évora tem novamente o maior aumento do preço médio de venda (+28,3%), que no período homólogo era de 192.373 euros. Portalegre regista também um elevado crescimento (+18,1%), seguindo-se a Região Autónoma da Madeira (+17,4%).

Guarda é em outubro, pela quinta vez consecutiva, o distrito com a maior quebra do valor médio relativamente ao período homólogo do ano passado (-8,9%%), passando de 122.133 euros em 2020 para 111.212 euros em 2021.

Quanto ao arrendamento, o Imovirtual revela que o preço médio de arrendamento anunciado em outubro sobe +1,4%, passando de 1.006 euros para 1.020 euros, depois de ter descido -1,3% no mês anterior. Comparativamente com outubro de 2020, quando o valor se fixava em 1.045 euros, existe um decréscimo de -2,4%.

 O distrito com maior aumento do valor médio de arrendamento foi Beja (+14,7), onde a renda se fixa em outubro nos 601 euros. Seguem-se a Região Autónoma da Madeira (+9,6%) e Leiria (+7,3%), com rendas a fixarem-se respetivamente nos 929 euros e 558 euros.

Vila Real (-3,8%) e Portalegre (-3,5%) registam o maior decréscimo em outubro face ao mês anterior, com rendas de 477 euros e 420 euros, respectivamente.

Apesar da diminuição face a setembro, Portalegre volta a registar o maior aumento do valor médio de arrendamento face a outubro de 2020 (+26,1%), passando de 333 euros para 420 euros. Bragança (+23,8%) e a Região Autónoma da Madeira (+17,2%) surgem de seguida.

Viseu volta a ser o distrito com maior quebra da renda média relativamente ao período homólogo de 2020 (-6,3%), passando de 490 euros para 459 euros.