Rua do Salitre é destino de habitação ‘prime’
A tradicional Rua do Salitre, em Lisboa, que liga o Largo do Rato à Avenida da Liberdade, uma via inclinada e algo estreita que no princípio do século passado foi local de boémia e vida nocturna, está transformar-se num dos locais residenciais «prime» em Lisboa.
A centralidade de que goza, a pacatez, a sua inclinação que proporciona belas vistas sobre a cidade, a avenida da Liberdade ou o Jardim Botânico a partir dos últimos andares, contribuem para o interesse de promotores interessados em reabilitar ou mesmo a construir de novo. Os bons exemplos de edificado que alí têm surgido como o Edifício Jean Monet, o palacete reabilitado que serve de instalações à Fundação Oriente ou o The Vintage - o cinco estrelas da Nau Hotels -, ajudam, também, a que apareçam novos projectos de qualidade.
Salitre 100, um caso de sucesso
Mais recentemente, o empreendimento Salitre 100, com uma oferta de 24 apartamentos veio marcar o início desta tendência. Com tipologias de T1 a T4 duplex, este edifício totalmente reabilitado, com duas extraordinárias penthouses em duplex e alguns imóveis com jardim privado, não podia deixar clientes e investidores indiferentes... De tal modo que, em pouco tempo e a seis meses de ser inaugurado, o Salitre 100 tem apenas um apartamento por vender: um dos dois T4 da cobertura, com 328 m² de área e pelo qual são pedidos 2.120.000 euros.
Todos os restantes 23 apartamentos foram já vendidos e importa referir que o mais barato deles custava meio milhão, sim, exactamente 500.000 euros.
Salitre 91-101
Em frente ao exitoso Salitre 100, surgiu já depois o Salitre 91-101, também ele em construção. Este é um edifício de 5 pisos totalmente novo, bem integrado na sua malha urbana, com vista desafogada sobre o Jardim Botânico.
Constituído por 10 apartamentos – 4 de tipologia T1 e 6 T2 , com áreas entre os 61 e os 87 m2 – o Salitre 91-101 apresenta uma óptima exposição solar, acabamentos criteriosamente selecionados e arrecadações. Algumas fracções possuem estacionamento.
Os Preços variam entre os 340.000 para um T1 de 61 m2 no piso 0 e os 635.000 euros para um T1 de cobertura com 87 m2
Ambos os empreendimentos estão a ser comercializados em regime de exclusividade pela JLL-Cobertura e a Porta da Frente Christie’s.
O Off-Liberdade
Entretanto, também na Rua do Salitre mas já mais próximo da Avenida da Liberdade, anuncia-se já com muita curiosidade a mais recente promoção da empresa de capitais chineses Level Constellation, responsável pelo “Park Avenue”, junto ao Parque Eduardo VII, e pelo “Ouro Grand” na Baixa de Lisboa
O Off-Liberdade – um condomínio com piscina - ocupará os números 27 a 31 da Rua do Salitre, e irá disponibilizar 17 apartamentos de pequenas tipologias mas de extrema sofisticação.
