Licenciamento para habitação nova em 2019 bateu recorde dos últimos oito anos
O final de 2019 confirmou as expectativas e vários recordes foram batidos. Na habitação, o licenciamento de 21.973 alojamentos em construções novas, coloca 2019 como o melhor dos últimos oito anos.
De acordo com a Síntese Estatística de Habitação divulgada hoje pela AICCOPN, também o licenciamento pelas Câmaras Municipais de obras de construção e reabilitação de edifícios habitacionais, nos primeiros onze meses do ano, cresceu 9,3%, em termos homólogos, para 15.256.
O novo crédito concedido para aquisição de habitação totalizou, em Novembro de 2019, 978 milhões de euros, valor que traduz um acréscimo de 19,0%, face a Novembro de 2018. Em termos acumulados, desde o início do ano, regista-se um crescimento homólogo de 6,5%. Relativamente ao stock de crédito à habitação, no final do mês em análise verifica-se uma ligeira quebra de 0,2%, em termos homólogos, para 93.385 milhões de euros.
Ainda em Novembro, o valor médio da habitação para efeitos de avaliação bancária ascendeu a 1.312 euros por m2 , o que traduz uma valorização de 8,0%, face aos 1.215 euros por m2 apurados há um ano, em resultado de um aumento de 9,8% nos apartamentos e de 4,2% nas moradias.
Na Área Metropolitana de Lisboa, zona de destaque da Síntese da AICCOPN, o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em Novembro de 2019 totalizou 5.140, o que traduz um aumento de 27,2% face aos 4.041 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores. Destes, 42,5% são de tipologia T3 e 27,1% de tipologia T2. Quanto aos valores de avaliação bancária na habitação nesta região verificou-se, em Novembro, um aumento em termos homólogos de 9,5% para 1.631 euros por m2 .
