Área Metropolitana do Porto registou um preço de habitação superior ao valor nacional
No segundo trimestre de 2019 (últimos 12 meses), a Área Metropolitana do Porto registou, pela primeira vez desde o 1º trimestre de 2016, um preço mediano (1 034 euros/m2) acima do valor nacional.
Segundo o INE - Instituto Nacional de Estatística, Lisboa (3 154 euros/m2) registou o preço mediano mais elevado do país e, com valores, superiores a 1 500 euros/m2 destacaram-se ainda Cascais (2 478 euros/m2), Oeiras (2 134 euros/m2), Loulé (2 018 euros/m2), Lagos (1 875 euros/m2), Albufeira (1 821 euros/m2), Tavira (1 766 euros/m2), Porto (1 762 euros/m2), Odivelas (1 646 euros/m2), Lagoa (1 634 euros/m2), Funchal (1 558 euros/m2), Faro (1 532 euros/m2), Loures (1 521 euros/m2) e Vila Real de Santo António (1 519 euros/m2).
A cidade de Vila Nova de Gaia registou, pela primeira vez desde o 1º trimestre de 2016, um preço de habitação superior ao valor nacional. Três freguesias de Lisboa registaram preços superiores a 4 500 euros/m2: Santo António, Misericórdia e Santa Maria Maior. No Porto, a freguesia do Bonfim registou, simultaneamente, o preço mediano dos alojamentos vendidos e a taxa de variação homóloga acima do registado na cidade.
Na Área Metropolitana do Porto, no 2º trimestre de 2019, a freguesia do Bonfim destacou-se entre as sete freguesias por apresentar, simultaneamente, um preço mediano (1 785 euros/m2 ) acima do valor da cidade do Porto (1 762 euros/m2 ) e uma taxa de variação homóloga (+45,4%) superior à verificada na cidade (+20,7%).
A União de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, a União de freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos e a União de freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde destacaram-se por apresentarem, simultaneamente, um preço mediano de alojamentos vendidos (2 081 euros/m2 , 2 058 euros/m2 e 2 346 euros/m2 , respectivamente) acima do valor da cidade do Porto e taxas de variação, face ao período homólogo, (+17,1%, +18,8% e +9,5%, respectivamente) inferiores às registadas na cidade do Porto (+20,7%). A União de freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde registou o preço mediano mais elevado (2 346 euros/m2 ), entre as sete freguesias da cidade.
A freguesia de Paranhos registou, simultaneamente, um preço mediano (1 500 euros/m2 ) e uma variação homóloga (+16,6%) inferiores aos valores verificados na cidade do Porto. As freguesias de Campanhã e Ramalde registaram, no 2º trimestre de 2019, um preço mediano (1 114 euros/m2 e 1 642 euros/m2 , respectivamente) inferior ao da cidade do Porto e taxas de variação, face ao período homólogo (+24,2%, e +22,9%, respectivamente), superiores à registada na cidade. No período em análise, tal como no trimestre anterior, a freguesia da Campanhã registou o menor preço mediano (1 114 euros/m2 ), e a freguesia do Bonfim destacou-se por apresentar a maior taxa de variação face ao período homólogo (+45,4%).
