Antiga Fábrica do Prado vai dar lugar a um condomínio trendy em Matosinhos Sul

Após 20 anos votada ao abandono, a Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida pela mão da Qualive, promotora imobiliária do Porto, com projecto de reabilitação de Maria Vasconcelos, arquitecta principal da Q.Arch, subsidiária de arquitectura e design da Qualive.

Concebido a pensar nas famílias e profissionais que ambicionam viver a dois passos da praia sem perder as vantagens da proximidade ao centro da cidade, ali vão nascer 30 espaçosos e exclusivos apartamentos que chegam agora ao mercado pela mão da JLL e da Predibisa.

No coração de Matosinhos Sul, a apenas duas ruas de distância do oceano, este edifício industrial acolheu durante várias décadas, a antiga fábrica de conservas Prado, que aí laborou desde a sua fundação em 1934 até ao encerramento no início da década de 2000. Honrando este legado e a importância histórica do edifício, além de perpetuar o nome da "Antiga Fábrica do Prado", este projecto de reabilitação irá também manter a forte identidade industrial do seu passado fabril.

Evocando antigas técnicas construtivas portuguesas tipicamente encontradas em instalações industriais, mas recorrendo às mais modernas técnicas e soluções do século XXI, ali serão recriados alguns dos elementos mais marcantes do passado do edifício, como paredes de alvenaria em tijolo vermelho e tetos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo, bem como as antigas caixilharias e grelhas exteriores.

O projecto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica e assim preservar o seu carácter, adicionando luminosos jardins nas alas sul, este e oeste do edifício. A intervenção irá reconfigurar os interiores do edifício, sendo ali criados 30 novos apartamentos com tipologias T1 a T5, que terão em comum as vistas para os jardins interiores e partilharão o acesso a um espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.

Para Patrícia Barão, Head of Residential da JLL, "não é todos os dias que temos o privilégio de comercializar um projecto desta natureza. A Antiga Fábrica do Prado conjuga muito bem a identidade industrial original do edifício com uma arquitetura contemporânea, ao mesmo tempo que devolve um legado histórico à cidade. Além disso, tem uma localização privilegiada, próxima do mar e de uma vasta rede de comércio e pontos de lazer de referência, sem perder a vantagem de estar perto do centro do Porto. É uma excelente oportunidade de habitação, tanto para profissionais que abraçam o trabalho remoto, como para as jovens famílias que procuram as melhores condições para criar os seus filhos num estilo de vida activo".

Já Ana Jordão, responsável pelo departamento de empreendimentos da Predibisa, salienta que “este é um projecto que concilia o passado histórico da indústria conserveira com a contemporaneidade da arquitectura de Matosinhos. O resultado final surpreende com um empreendimento atractivo e atual, quer pelas características de condomínio fechado com zonas exteriores e piscinas privativas, quer pela escolha singular dos materiais. A sua localização privilegiada, junto ao mar e ao Parque da Cidade, assegurará uma excelente qualidade de vida às famílias activas num refúgio cosmopolita e exclusivo”, conclui.