Edifícios licenciados cresceram 2% e concluídos 20%

14 de Junho de 2018

No 1º trimestre de 2018, os edifícios licenciados cresceram 2% face ao período homólogo, correspondendo a 5,1 mil edifícios. Os concluídos aumentaram 20,0%, ou seja mais 3,5 mil edifícios.

O INE - Instituto Nacional de Estatística revela hoje que nos edifícios licenciados para construções novas registou-se um acréscimo de 6,3% (+3,5% no 4º trimestre de 2017), enquanto no licenciamento para reabilitação se registou uma diminuição de 20,7% (-12,1% no 4º trimestre de 2017).

Comparativamente com o trimestre anterior, o número de edifícios licenciados aumentou 18,3% (-4,0% no 4º trimestre de 2017) enquanto nos edifícios concluídos se observou uma variação de +3,6% (+0,7% no 4º trimestre de 2017).

No período em análise, o INE avança ainda que do total de edifícios licenciados, 70,7% dizem respeito a construções novas e, destas, 70,3% destinaram-se a habitação familiar. Os edifícios demolidos (504 edifícios) corresponderam a 9,8% do total de edifícios licenciados no 1º trimestre de 2018.

A região Centro foi a única que apresentou uma variação negativa no total de edifícios licenciados face ao período homólogo (-4,3%). A região do Algarve apresentou uma variação nula. As restantes regiões apresentaram variações positivas nesta variável, com destaque para o Alentejo (+7,6%), a Área Metropolitana de Lisboa (+5,4%) e o Norte (+4,4%).

Tal como referido, as obras licenciadas para construções novas em Portugal cresceram 6,3% face ao 1º trimestre de 2017, enquanto as obras de reabilitação decresceram 20,7%. Face ao trimestre anterior, o licenciamento para construções novas aumentou 22,2%, enquanto as obras de reabilitação diminuíram 5,5%.

No licenciamento para construções novas, todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas, com destaque para as regiões do Algarve (+13,1%), Alentejo (+12,9%) e Área Metropolitana de Lisboa (+8,3%). Quanto ao licenciamento para reabilitação de edifícios, todas as regiões apresentaram variações homólogas negativas, tendo sido registadas as variações negativas mais elevadas nas regiões Centro (-33,9%) e Algarve (-25,3%).

No 1º trimestre de 2018 foram licenciados 4,5 mil fogos em construções novas para habitação familiar, o que corresponde a um aumento de 29,8% face ao 1º trimestre de 2017, e a um acréscimo de 12,7 p.p. face à variação registada no trimestre anterior (+17,1%). 

Quanto às obras concluídas, os 3,5 mil edifícios em Portugal, correspondem na sua maioria a construções novas (72,0%), das quais 69,8% tiveram como destino a habitação familiar.

As obras concluídas para construções novas em Portugal aumentaram 24,7% face ao 1º trimestre de 2017 e as obras de reabilitação cresceram 9,5%. Em comparação com o trimestre anterior, as obras concluídas para construções novas cresceram 4,7%, enquanto as obras de reabilitação aumentaram 0,7%.

2,7 mil fogos concluidos destinaram-se a construções novas para habitação familiar, correspondendo a um acréscimo de 36,8% face ao 1º trimestre de 2017 (+26,0% no 4º trimestre de 2017).

O INE indica ainda que o total de edifícios concluídos nos três primeiros meses do ano, 71,0% localizavam-se nas regiões Norte e Centro, correspondendo a 66,4% do total de fogos concluídos em construções novas para habitação em todo o país. À região Norte corresponderam 40,9% dos edifícios e 36,9% dos fogos concluídos. Na Área Metropolitana de Lisboa foram concluídos 10,1% do total de edifícios e 17,6% do total de fogos.